В
России очень многие считают себя
специалистами в строительстве, незаивисо
от того, какое на самом деле имеют к
этому отношение. И каждый горазд давать
советы, считая свое мнение абсолютной
истиной, так что таких «мудростей» уже
насобиралось на целую энциклопедию.
Мало кто задмывается, а насколько же
справедливы эти мнения и откуда они
вообще взялись, большинство просто
принимает их на веру, а потом удивляется
результату, чаще всего представляющему
собой потерю времени, сил или денег.
Пора уже разобраться, что же является
правдой, а что – предрассудком.
Начнем
с основы – фундамента. Многие «специалисты»
уверенно укажут вам, что его надо
возводить как можно глубже, и уж никак
не ниже уровня замерзания почвы (что
делать при этом людям, где грунт не
промерзает вообще, не понятно). Откуда
такое мнение взялось – непонятно,
поскольку на самом деле глубина котлована
под фундамент зависит, конечно, от
грунта, но далеко не только от точки
промерзания. В расчет берутся, прежде
всего, тип постройки, от которого зависит
нагрузка на фундамент, технические
характеристики самого грунта, глубина
залегания воды. В каком-то районе хватит
и углубления, где-то придется вбивать
сваи, где-то все же придется рыть котлован
глубже уровня замерзания. Например, в
Подмосковье для зданий не выше двух
этажей глубина фундамента рассчитывается
исходя из грунтовых вод, для глинистых
почв, которые там чаще всего встречаются.
Котлован здесь может быть минимум пол
метра в глубину, если гунтовые воды
обнаружены на отметке, превышающей 2
метра от уровня промерзания, и глубже,
чем 0,7 метра при глубине вод менее двух
метров. А вот если грунтовые воды
расположены выше уровня замерзания –
тогда фундамент надо углубить ниже
точки промерзания, поскольку вода,
расширившись при замерзании, может
нанести ощутимый вред конструкции. Так
что при расчете фундамента полезно
будет учесть реально существующие
факторы, а не однобокие советы.
Далее
вам могут посоветовать подождать,
потянуть время, оставив возведенный
фундамент в покое на всю зиму. После
такой «спячки» весной вы сможете увидеть,
были ли в заложенном фундаменте какие-то
дефекты, и исправить их. На самом деле,
гораздо правильнее приложить изначально
максимум усилий к возведению фундамента,
чтобы сделать это без ошибок, и сразу
приступать к дальнейшему строительству,
ведь воздействия влаги, солнечного
света и перепада температур на фундамент
будут лишними, поскольку он делается
из расчета на цельную конструкцию.
Но
готовую коробку дома вам тоже скажут
оставить на зимнюю спячку для проверки
надежности и дополнительной закалки,
якобы только после этого вы будете
уверены, что все сделали правильно, и
сможете по праву отблагодарить подрядчика.
Опять же, подумайте снова о том, что речь
идет о доме, в котором поддерживаются
определенные условия температуры и
влажности, и сравните их с теми, которые
создаются, когда здание пустует всю
зиму, подвергаясь разрушительному
воздействию природы. Многие стройматериалы,
например, кирпич, на такое просто не
рассчитаны, и могут начать разрушаться.
Ведь в жилом доме стены защищены снаружи
облицовкой или штукатуркой, а изнутри
– отоплением, которое обеспечивают
жильцы. Профессиональные строители к
тому же могут рассказать вам о существовании
на сегодняшний день множества мер,
призванных защитить и сохранить стены
в случае, когда строительство на зиму
вынужденно приостанавливается, то
вообще-то очень нежелательно.
Кстати,
тут вам напомнят о запрете строительства
в зимний период. Если покопаться в
истории, то можно понять, что это мнение
появилось в те далекие времена, когда
бетон только-только начали использовать
повсеместно, и на тот момент было
справедливым. Но прогресс, в отличие от
предрассудков, не стоят на месте, и
сейчас в нашем распоряжении не только
другие технологии, но и сорта бетона,
включающие специальные примеси для
работы в период холодов. Если еще остались
сомнения – просто немного поузнавайте
о стройках и посмотрите на дома,
поостренные в зимний период и служащие
уже не первый десяток лет. Так что
материальные и технологические ресурсы
уже давно не являются ограничением,
остается вопрос лишь желания людей,
поскольку, несомненно, зимой работать
тяжелее из-за холода и малого освещения.
Далее,
касаемо индивидуальной застройки. Во
всем мире уже давно и успешно возводятся
каркасные дома, но россияне считают,
что на их родине каркасному строительству
не место, не выдержат эти конструкции
наших суровых климатических условий,
кроме как в южных областях. Фактически
каркасный дом имеет много преимуществ
перед любимыми многими кирпичными
строениями, в том числе это касается
теплоизоляции. Многие сомневаются в
прочности таких строений, но ведь реь
идет о жилом доме, а не военном бункере.
Если говорить о техниеских характеристиках,
то увидим следующее. Основа каркасных
домов – термопрофиль. Он устойчив к
воздействию климатических и биологических
условий, и долговеность здания в целом
будет зависеть от качества каркаса,
утеплителя и свойств обшивки. В частности,
British Steel было проведено исследование,
которое показало, что если для каркасного
дома используются профили из оцинкованной
стали, при расходе цинка 275г/кв.м, то ваш
дом прослужит около века.
Еще
одно мнение, или взгляд на строительство
– что думать надо о строительстве дома,
а все остальное приложится. Если коробка
дома уже стоит, то оборудовать его или
добавить на участок гараж или баню уже
проблемы не составит. Пожалуй, именно
так мыслят те горе-строители, которые
постоянно то-то переделывают и исправляют
в собственной работе, только что
законченной. Дом – это не только стены,
это еще и инженерные сети, такие как
канализация и водопровод, электричество,
поэтому добросовестные проектировщики
всегда учитывают пожелания заказчика
на будущее: планирует ли он построить
гараж или баню, или устроить на участке
бассейн, так как в противном случае
велик риск того, что вам придется
перестраивать уже готовое, например,
увеличивать мощность водопроводной
системы и отопительной, что может ударить
по карману.
Что
касается проектирования – к счастью,
многие уже и сами понимают необходимость
предварительного составления проекта
строительства во избежание в дальнейшем
лишних проблем, недоразумений и трат,
однако нет еще осознания того, то не
только строительство, но и капитальный
ремонт, такой, как например изменение
стен, даже не несущих, требует согласований
и продуманности, так как при этом может
измениться объем помещения, а, значит,
нагрузка на стены, отопительную систему
и электропроводку. Так что необходимо
всегда продумывать свои действия,
понимая, что каждое из них может иметь
определенные последствия.
|