Если вспомнить 1992-1994 годы, то очевидно, что
именно в этот период происходил расцвет строительства огромных
особняков. Они были похожи на средневековые крепости и символизировали
собой несокрушимость и недоступность владельцев. В данный момент пришло
время более функционального жилья.
Статистика
говорит, что 20% всего жилья сейчас строится из дерева, более 70% из
кирпича, блоков и монолитов. Всё остальное жилье строят с помощью новых
технологий.
Существует две категории малоэтажного строительства.
Первая категория относится к строительству организованному. В этом случае за дело берется инвестиционно-строительная компания. Возводимые дома компанией продаются на рынке.
Вторая
категория связана с индивидуальными застройщиками. Разница между этими
категориями огромна. Как в сфере строительных и технологических
решений, так и в лане планировки и архитектурных изысков.
При
массовой застройке требуется большой пакет сопроводительной
документации. Здесь и СНиП, и архитектурный проект и многое другое.
Строительная организация может быть ограничена в плане технологий и
материалов. Многое предстоит сделать, прежде чем начнется продажа уже
готовых домов. Нередко практикуется привлечение покупателей еще в момент
закладки фундамента.
Частное лицо обычно
не волнует архитектурный регламент или СНиП. Соотнеся свои финансовые
возможности, он делает жилье добротным, уютным и прочным.
|