Почти
любому предприятию с его развитием
может понадобиться новые помещения
для размещения в них офисов. С этим могут
возникнуть трудности. Руководство
оказывается перед выбором: арендовать
ли здание, купить или же построить новое.
Разумеется, Единого ответа на этот
вопрос не существует. Это зависит от
нескольких условий: как долго планируется
использовать новые помещения и насколько
большая потребность в новом офисе
в-целом. Ответы на эти вопросы и позволяют
вынести решение. К примеру, если в другом
районе требуется разместить новый
филиал, но вероятность востребованности
его пока невелика, то следует остановиться
на аренде. Так можно понять, насколько
он станет нужным потребителю, и в случае
отрицательного результата его можно
будет легко свернуть. Это составляет
главный плюс аренды, так как при
необходимости от такого помещения
легко избавиться, просто съехав оттуда
и прекратить вносить арендную плату.
Что касается собственности, здесь все
несколько сложнее. Независимо от того,
приносит ли помещение прибыль и используют
ли его, собственник вынужден вносить
необходимые платежи, в том числе за
владение. Это крайне неудобно, особенно
если помещение не удается использовать
в полной мере. Поэтому, прежде необходимо
взвесить все плюсы и минусы, чтобы
позднее не пришлось в экстренном порядке
принимать какие-то меры. Чтобы подвести
итог, следует сказать, что многие
организации предпочитают вести
строительство, опираясь на собственные
силы. На это есть несколько причин:
Первая:
самостоятельное строительство почти
всегда обходится намного дешевле, чем
приобретение в собственность. Даже
учитывая такие расходы, как аренда
строительного оборудования или опалубки,
без которых крайне нелегко обойтись
при проведении строительства. В
результате готовое здание будет
приспособлено именно под требования
конкретной организации, а не той, которая
располагалась в здании до того. Это
становится возможным, так, как еще на
стадии планирования можно легко составить
план помещений, с учетом их функций,
назначения и размеров, кроме того
учитывая инфраструктуру, размещенную
в каждом из них. Это становится актуальным,
когда фирме требуется сразу же въехать
в новое помещение и приступить к работе.
Может возникнуть сомнение, что
строительство займет длительное время.
Но это уже давно не соответствует правде.
С помощью современных технологий,
ускоряющих строительство, воспользовавшись
услугами профессионалов, можно легко
возвести объект фактически любой
сложности за несколько месяцев, а при
необходимости даже быстрее. Как вывод:
вариант строительства собственного
офиса рекомендуется внимательно
рассмотреть перед тем, как принять
окончательное решение. И может быть,
что именно этот вариант станет оптимальным,
благодаря своим многочисленным плюсам.
|