При выборе загородного дома одним из вопросов становится тип будущего коттеджа. На современном рынке представлены три основных вида частных особняков. Дома могут возводиться из железобетонных конструкций из дерева, а также из арматурных каркасов, пришедших на российский рынок сравнительно недавно. За и против каркасного домостроения включает массу тонкостей и аспектов. Учитывается масса технических вопросов, огромное количество строительных стандартов и нормативов. Но, тем не менее, эксперты сходятся во мнении, что именно за каркасным домостроением стоит будущее строительной индустрии. Минусы железобетонных коттеджей Железобетонные коттеджи стандартны и относятся к классическому типу зданий. Основными минусами жилых площадок становится достаточно дорогое оснащение и обслуживание. Несмотря на то, что жби изделия предназначены для эксплуатации в течение десятилетий, для подготовки здания придётся провести дополнительную изоляцию и утепление, а также следить за развитием коррозийных процессов. Как правило, основная масса домов уже через несколько лет начинает сыпаться и трескаться. Домовладельцу придётся заплатить деньги не только за сам коттедж, но и в дальнейшем тратить немалые средства на ремонт и реконструкцию особняка. Особенности деревянных зданий Деревянные здания более эффективны. Сейчас на рынке пользуются широким спросом коттеджи из клееного бруса. Материал обладает актуальной структурой, предназначен для активного использования в любые климатические сезоны. Но в то же время стоит отметить, что дерево далеко не всегда отвечает запросам эксплуатации. Высокий уровень влажности, постоянные температурные изменения приведут к появлению плесени и станут причиной возникновения насекомых. Кроме того, деревянные здания относятся к категории повышенного риска. В случае внутреннего короткого замыкания в электропроводке дом вспыхнет мгновенно. Более того, деревянные срубы во многом стандартны и не открывают для покупателя широкий ассортимент планировок. Построить особняк европейского типа не получится. Все комнаты будут угловатыми и классическими, поэтому никакой речи о роскоши и аристократизме не идет. Преимущества каркасных домов За и против каркасного домостроения видны сразу. Прежде всего, каркасные технологии позволяют реализовать любые дизайнерские идеи и инженерные задачи. С помощью каркасных перегородок можно создать проект здания с любым количеством комнат вне зависимости от их размера и формы. Скелет здания обладает эргономичной структурой. Каркасные структуры выгодно поддерживают друг друга, грамотно распределяя весовую нагрузку и позволяя возводить коттеджи любой высоты. Не случайно именно арматурные перекрытия применяются при возведении современных небоскрёбов. Арматурный каркас служит лишь основой для будущего здания. В дальнейшем обшивку стен и оснащение интерьерных помещений можно проводить с использованием самых разнообразных конструкций. В таком случае легко учесть индивидуальные особенности загородной территории. Для северных регионов можно использовать специальные фасадные плиты и сайдинговые панели, для южных - бюджетные гипсокартоновые варианты. Домовладелец получает возможность грамотно продумать все будущие затраты, составить качественный прайс-лист и не влезать в долговые ямы. Строительство каркасного дома проходит гораздо быстрее. Прежде чем начать возведение железобетонного коттеджа, специалистам придётся провести геодезические исследования, вырыть котлован и установить забивные сваи. Для каркасных зданий, как и для деревянных срубов, никакого фундамента не нужно. Минимальная весовая нагрузка позволяет использовать в качестве опоры обычные железобетонные плиты или земляные насыпи, которые без проблем выдержат любые нагрузки. Ещё одним преимуществом каркасного домостроения становится сейсмоустойчивость. Конечно, для России землетрясения являются редкостью, но к сейсмическим воздействиям также относятся естественные изменения почвы и грунта. В течение времени земля меняет свой состав, в особенности, если речь идёт о коттеджах, располагающихся вблизи активных водоемов. Подземные реки постепенно размывают основу почвы, меняя её структуру, высоту и плотность. Каркасные сооружения в такой ситуации не получают никаких повреждений. Даже если почва начнёт движение, каркасные конструкции полностью адаптируются под климатические изменения, а задние останется целым и невредимым. |
