Предварительные работы.
Перед тем, как взяться за ремонт, надо, хотя бы в общих чертах, определить срок до следующего ремонта. Ведь одно дело ремонтировать с расчетом срока службы на десять лет, и совсем другое – когда вам требуется лишь пару лет прожить до замены потолка. Тогда проще будет просчитать затраты на ремонт.

Рассмотрим вариант, когда ваш бетонный потолок изначально окрашен масляной краской. Поверхность, перед нанесением такой краски, предварительно грунтуется. А грунтовка имеет в своем составе олифу, которая основательно пропитывает бетон. В результате, как это ни прискорбно, другой материал на потолке уже держаться не будет. Тут, в принципе, есть два решения. Одно – не лучшее – опять масляная краска. Не лучшее потому, что эта краска теряет цвет в среднем через два-три года. А если в этом помещении курят, или постоянно готовят пищу, то еще раньше. Второе решение – натяжной или подвесной потолок. Тут уже страдают ваши финансы.

Иногда, потолок закрыт специальными обоями для потолка. Обычно, такие обои наклеиваются прямо на бетон. Поэтому, чтобы получить потолок с другим покрытием, придется провести полную обработку поверхности. Снова применять такие обои не желательно. Бумажный потолок нормально смотрится не больше трех лет. Зачастую, такие обои используют строители – в целях экономии времени или финансов. Ведь для наклейки обоев не нужно обрабатывать потолок грунтовкой или шпатлевать.

Есть и другие нюансы – не везде возможен идеальный потолок. Ведь большую роль играет человеческий фактор. Среди строителей тоже есть халтурщики, или просто недобросовестные люди. В идеале, угол между стеной и потолком должен составлять 90°. Но в новых домах, которые строят из бетонных плит, плиты «гуляют». В результате получается, что выравнивание потолка – очень непростой процесс. Что касается старых домов, то тут тоже есть свои тонкости. Так, некоторые шпаклевки рекомендуется в них не использовать. Например, если воспользоваться шпаклевкой Пуфас (есть такая фирма), то вес потолка значительно увеличится, и увеличится вероятность того, что старая штукатурка просто отвалится, не выдержав дополнительной массы.

Конечно, лучший вариант – ремонтировать и потолок, и стены, и пол сразу. Причем все черновые и грязные работы по потолку надо делать до ремонта пола (настилке паркета или другого полового покрытия). Если ремонт касается только потолка, то нужно заранее позаботиться о сохранении полов, стен и других элементов квартиры. Можно воспользоваться пленкой из полиэтилена или старым проверенным методом – старыми газетами. Если не жалко обои, для закрепления защитного покрытия можно взять канцелярские кнопки или еще проще – скотч. Более опытные люди используют малярную ленту. Такая лента – это вариант скотча, только бумажный. На нем есть слой специального клея, который не оставляет последствий применения ни на обоях, ни на стеклянных изделиях, ни на окрашенных поверхностях. При помощи малярной ленты защитную пленку легко зафиксировать как на стенках, так и на полу или мебели. Все то, что насыплется сверху, при потолочных работах, потом с легкостью уберется вместе с пленкой и лентой.

Чтобы удалить старые покрытия, можно воспользоваться старыми и проверенными способами. Если это белила, то они смываются водой. Если потолок покрыт водоэмульсионной краской, то ее предварительно пропитывают раствором йода с водой и снимают с помощью перфоратора. Раствор готовится в пропорциях: в ведре воды растворяют один аптечный пузырек йода. Но все эти методы довольно хлопотные и долгие.

В наше время существуют различные виды смывок, которые используются для удаления потолочных и любых других видов покрытий. Популярными являются смывки уже упоминавшейся фирмы Пуфас. Чтобы удалить краску с потолка, надо нанести на него смывку, подождать примерно с полчаса, и потом удалить эту смывку уже вместе с краской. Наносить слой смывки можно валиком или просто широкой кистью.

Как избавиться от потолочного грибка.
В помещениях, где влажность повышена, встречается такое явление, как потолочный грибок. Выглядит это как пятна темно-зеленого или бурого цвета. Или просто – плесневелые наросты. От таких образований тоже нужно избавляться, как и от старой краски.

Если вы заметили на потолке грибок, то нужно сразу начать с ним борьбу. Если на него не обращать внимания, то скорей всего результатом будут вхолостую потраченные усилия, время и деньги. Косметическим ремонтом тут дело тоже не обойдется. Самый лучший вариант – применить специально для этого предназначенные средства.

Импортные средства от плесени на нашем рынке представлены той же самой фирмой Пуфас. Они продаются во флаконах объемом 500 мл. Еще есть финские средства от фирм Тиккурила и Хомеенпойсте. По стоимости, они имеют преимущество перед немецкими примерно в четыре раза. В среднем, за один литр финского средства надо заплатить 3 доллара. Среди отечественных аналогов выбор намного меньше. Тут, вероятно, ощущается влияние привычки к медному купоросу. Это, конечно, тоже эффективное средство борьбы с грибком, но его можно приобрести только в специальных магазинах или, непосредственно, в строительных фирмах, да и то не во всех.

Технология использования такого средства не отличается сложностью. Надо просто брызнуть из баллончика на пораженное место. Около 30 минут это место будет пузыриться с небольшим шипением. И все – прощай грибок. Правда, есть при этом и побочный эффект – противный запах хлорки, возникающий во время процедуры, но это можно и потерпеть ради избавления от такой заразы. Если грибок еще не успел широко распространиться, средства от плесени – очень хороший вариант для защиты от него.

Для профилактики, чтобы грибок вообще не имел возможности появиться в будущем, в краску добавляют антигрибковые добавки. Их выпускают все те же лидеры нашего рынка Пуфас и Тиккурила.

Если очаг поражения грибком уже занимает солидную территорию поверхности, то с ним борются уже радикальными методами. Пораженный участок бетона выдалбливается. Еще его можно выжечь при помощи пропана. Для выжигания подойдет и плазменная сварка. Потом этот участок заделывается заново. Сверху это место прогрунтовывается медным купоросом. Естественно, тут уже нужны специалисты. Но все же бытующее мнение, что грибок непобедим – ошибочно.

Вернемся к ремонту. Подготовительные работы закончены, и потолок очищен от старого покрытия. Теперь нужно проверить его уровень в горизонтальном плане. Наиболее простой способ – использовать отвес. С его помощью измеряется высота от пола до потолка по углам помещения. Если она одинакова – потолок расположен горизонтально. Если нет – потолок с наклоном. В этом случае надо постараться выровнять его во время шпатлевочных и грунтовочных работ.
Готовим потолок под лицевую обработку.
Сначала следует заделать швы между перекрытиями. Здесь существует два мнения. Одно – заделывать швы нужно обязательно. Тем более, если дом уже не новый или он построен по стандартному проекту. Плиты, из которых изготовлены стены и потолок, постоянно играют. В результате в стыки поступает воздух, обои отстают от стен, штукатурка сыпется. Другое мнение – именно из-за подвижек плит швы трогать не надо, они должны быть открытыми.

Если вы приверженец первого метода, то тогда вам понадобится цементный раствор. Он состоит из воды, цемента и песка. В магазинах он есть в виде уже готовой смеси, в которую остается только добавить воды. Готовый раствор должен быть похож по консистенции на тесто. Для заделки швов можно воспользоваться шпателем, или специальным пистолетом.

Для тех, кто придерживается теории открытых швов, рекомендуется использовать серпянку. Серпянка – это разновидность строительного бинта. Полосы из серпянки клеятся на незаделанные швы – русты. Клеить можно с помощью обычного клея ПВА. Правда, его следует развести водой. Сохнет такая заделка примерно за два часа.

После заделки швов можно приступать к грунтованию поверхности и шпатлевке. Это уже является конечной стадией подготовки под покраску или наклейку обоев. Конечно, не имеется в виду покраска масляной краской.

Грунтовочный материал должен качественно пропитывать бетон. Тогда и поверхность потолка будет ровнее, и сыпаться с него ничего не будет. Считается, что чем глубже грунтовка пропитывает поверхность, тем она качественнее, и тем дольше у нее срок службы.

Инструмент для нанесения грунтовки – валик. Если коснуться непосредственно грунтовочных материалов, то тут довольно разнообразный выбор. Среди импортных грунтовок профессионалы отмечают все ту же фирму Пуфас. Самые распространенные грунтовки от Пуфас - это Тиффинг-грунт LF и Универсал Тиффинг-грунт LH. Первая марка используется при довольно неплохих потолках, когда шероховатостей на поверхности не так уж и много и сама поверхность, можно сказать, средней неровности. Вторая марка грунтовки (Универсал Тиффинг-грунт LH) применяется для плохо подготовленных поверхностей. Эта грунтовка глубже впитывается в поверхность. По цене эти марки различаются не особенно сильно. Кроме импортных, существуют и грунтовки отечественного производства. Их плюс – стоимость, по сравнению с зарубежными, меньше в два-три раза. Их минус – меньшая долговечность. Есть и народный способ грунтовки поверхности. Можно воспользоваться и им. Это раствор, состоящий из 10 литров воды и 1 литра клея ПВА. Но такой метод можно использовать лишь на время. Долго такая поверхность не выдержит.

Главная функция грунтовки – сделать поверхность потолка схожей с монолитом. К сожалению, еще существуют строительные фирмы, которые работают по старинке. То есть вместо современных видов грунтовочных материалов, грунтуют поверхность олифой, которая предназначена для обработки поверхности только масляной краской. Наши же горе-умельцы легко могут покрасить такой потолок и красками на основе воды. Естественно, через небольшой промежуток времени (обычно несколько месяцев), такой потолок уже не выглядит привлекательно. Кстати, импортные грунтовки внешне похожи на воду, но у них присутствует характерный запах краски.

Шпатлевка – довольно интересный вид обработки поверхности. Но к нему нужно подходить с большой ответственностью. Иногда эта обработка требует немаленьких финансовых вложений. От того, насколько качественно проведена шпатлевка, зависит окончательное выравнивание поверхности потолка.

Внешне шпатлевочный материал выглядит как белый порошок. В этот порошок добавляется вода (можно наоборот) до получения густого мягкого состава. Существует три вида шпатлевки – для применения внутри помещений, внешнего применения и для помещений с повышенной влажностью. Среди лидеров шпатлевочных материалов, которые продаются на нашем рынке, можно отметить шпатлевки германской фирмы Пуфас и финской Ветонит. Среди российских шпатлевок лучшими считаются материалы фирмы Глин. Также, неплохого качества польские шпатлевки от фирмы Атлас. Если рассмотреть все плюсы и минусы, то вывод следующий. Польские и отечественные материалы отличаются большим расходом на квадратный метр, но в результате все равно обходятся в два-три раза дешевле финских и германских шпатлевок. Зато срок службы шпатлевок от Пуфас или Ветонит намного больше.

Немецкие потолки от Пуфас, считаются сегодня самыми качественными. Их долговечность по характеристикам производителя достигает 30 лет. Среди шпатлевок наиболее приемлемые это Пуфас и Ветонит. Хороших показателей можно достичь, используя смешанные варианты. Это Пуфас + Ветонит. Но здесь четко действует одно правило. Сначала накладывается слой шпатлевки от фирмы Пуфас, а потом слой Ветонитовской шпатлевки. Тогда результат будет замечательный. Если сделать в обратном порядке, то результат будет не замечательный, а потрясающий в буквальном смысле этого слова. Вся шпатлевка с потолка неминуемо окажется на полу. Это называется отторжение материала. Не следует обращаться в сомнительные фирмы, даже если они предлагают свои услуги на порядок дешевле. Рекомендуется пользоваться услугами профессионалов. Не стесняйтесь обращаться за консультациями специалистов, не экономьте на этом, если в чем-то не уверены. Ведь всем известно – скупой платит дважды.

Чтобы избежать трещин, которые могут образоваться после высыхания шпатлевки, можно сразу после нанесения слоя шпатлевки сверху наложить широкую серпянку, или просто воспользоваться обычной марлей. Тогда у вас получится как-бы армированная поверхность.

Чтобы получить идеальную поверхность потолка, гладкую и без малейших неровностей, делают финишную шпатлевку.

Финишная шпатлевка представляет собой мелкозернистую смесь. Если пользоваться польскими или отечественными материалами, то надо искать именно финишную шпатлевку – так и спрашивать в магазинах. Если же вы применяется шпатлевку от Пуфас, то тут можно не задумываться. Эта фирма все виды шпатлевки производит в мелкозернистом составе. Тут на заключительном этапе применяется тот же материал, который использовался и на основной стадии шпатлевания.

Технология финишной шпатлевки следующая. Надо подождать, пока основной слой просохнет. Обычно это занимает несколько часов. Затем, с помощью обычной наждачной бумаги, ошкурить обрабатываемую поверхность. Занятие это не очень приятное. Сам будешь весь покрыт пылью, и стремянку нужно постоянно переставлять с места на место, постоянно на нее залазить и слазить. Но если есть желание получить хороший результат – придется пострадать. После этих процедур поверхность готова для принятия краски.

Есть еще один вариант, подготовить поверхность потолка под покраску. Он менее хлопотный и дешевый, чем те, о которых говорилось выше. Экономия здесь достигается примерно в пять раз. Скорее всего, это самое оптимальное в плане дешевизны и простоты решение, если конечно не брать в расчет обычную побелку или потолочные обои. Поэтому его мы не можем обойти стороной.

Всем известное слово – гипсокартон. Гипсокартонная панель – это готовый участок потолка, стандартные размеры которого 120 на 300 см. Вместе с листами в комплекте продается и инструкция по использованию, которая написана простым и понятным языком, так что даже дилетант может легко войти в курс дела. Сама конструкция представляет собой каркас из металла, который фиксируется на перекрытиях. К этому каркасу, обычно саморезами, прикручиваются плиты из гипсокартона. После этого получившийся потолок шпатлюется и красится.

В этом решении есть минус, который многим может показаться очень существенным. Это необходимость задействовать примерно 5 см. высоты помещения. Зато плюсов здесь много. Это быстрота, дешевизна, ровная поверхность - что особенно важно для «горбатых» потолков. Любые выемки или шероховатости поверхности потолка становятся незаметны. А если потолок имеет существенный наклон, то в этом случае получается очень значительная экономия на шпатлевочных и грунтовочных материалах.

На гипсокартон хорошо ложится краска любых видов. Поверхность выглядит гладкой, без шероховатостей. Но если у соседей сверху прорвет кран – тогда беда. Гипсокартон не обладает водостойкостью. В этом случае гипсокартонные плиты наверняка придется менять.

Лицевая отделка поверхности потолка (покраска, лепнина и др.).
Итак, потолок ждет покраски. Про масляную краску мы уже говорили, связываться с ней не рекомендуется. Для окраски можно воспользоваться алкидной эмалью. Самое лучшее решение – это водоэмульсионка или воднодисперсионная краска. Предпочтительнее матовая – она дает визуальный эффект расширенного объема. Еще можно сделать цветной потолок – цветовая палитра существующих красок позволяет это сделать.

Основной плюс водоэмульсионной краски – большой срок службы. Мыть такую поверхность можно почти две тысячи раз! Тем более она удобна там, где есть заядлые курильщики. Никотиновые отложения оседают на ней очень неохотно, такая поверхность долго будет сверкать чистотой. Ведра краски, весом в 20 кг, достаточно чтобы обработать примерно 80-100 квадратных метров поверхности. Если краска зарубежного производителя, то достаточно будет двух слоев, если краска отечественная – то лучше сделать три слоя. Непосредственно для покраски рекомендуется пользоваться валиком или специальным распылителем.

Различия водоэмульсионных и воднодисперсионных красок. Основное из них – влагостойкость. Водоэмульсионка, в принципе, смывается, хотя для этого нужно приложить значительные усилия. А вот воднодисперсионная краска отличается потрясающей сопротивляемостью влаге. Лучшие виды таких красок выпускают немецкие фирмы Фейдал и Пуфас, а также фирма из Финляндии – Тиккурила. Еще одно отличие – в цветовой гамме. Воднодисперсионная краска в основном выпускается только белого цвета. А вот водоэмульсионная краска отличается гораздо большим разнообразием цветовых оттенков.

Если у вас есть желание видеть свой потолок в экзотических окрасках, а существующий в магазинах спектр цветов вас не устраивает, то тогда можно воспользоваться специальными красителями – колерами. Они также продаются в магазинах и представляют собой красящие добавки. Пропорции, для получения какого-либо оттенка, должны быть написаны непосредственно на емкости. Хотя, всегда есть возможность для эксперимента.

Что касается масляной краски, то в основном она представлена отечественными или белорусскими производителями. Хотя, встречается еще и польское производство. Известные иностранные фирмы по большей части отказались от такого вида краски из-за ее технических и эксплуатационных характеристик, которые указаны выше.

Алкидная эмаль среди зарубежных производителей представлена, как правило, все теми же фирмами Пуфас и Ветонит. Она отличается очень богатой гаммой цветовых оттенков. Отечественные эмали таким разнообразием похвастать не могут, хотя среди них тоже существует довольно много цветов. А вот у турецких эмалей, которые также можно встретить на нашем рынке, основной цвет – белый.

В Европе, да и вообще в странах дальнего зарубежья эмали нашли очень широкое применение. Ими пользуются как для покраски автомобилей, так и для окраски жилья. В России же они не так популярны. Скорее всего, это связано с тем, что стоят они примерно в два раза дороже других красок с водной основой. Хотя эмаль, по сравнению с ними, имеет преимущество в плане быстроты высыхания и водостойкости. Да и белый цвет, который дает эмаль, выглядит, если можно так выразиться, более белым, чем у других красок.

Есть, конечно, и совсем простой и быстрый способ обработки поверхности потолка, который известен уже давно. Берется мел, разводится водой, добавляется синька – и, готов раствор для побелки. Но такой потолок не сможет долго оставаться чистым. Чтобы поддерживать чистоту поверхности, скорее всего, придется белить раза два в год. Все-таки будет лучше использовать краску. Или уж тогда пользоваться обоями для потолка – их хватит на больший срок.

Потолочные украшения.
Для тех, кто хочет чего-то особенного, или у кого уж очень сильный перекос потолка, можно посоветовать обратить внимание на лепнину, или специальный потолочный плинтус.

Самые ходовые из плинтусов – это плинтус из пенопласта и плинтус из пенополиуретана. Стоимость пенопластового плинтуса примерно держится на уровне - 1 доллар за один погонный метр. Его собрат по популярности – плинтус из пенополиуретана имеет цену раз в пять больше. Это компенсируется его качествами – он поддается покраске и по виду он напоминает лепнину. Визуально, плинтусы хорошо смотрятся, да и перекосы потолка можно замаскировать с их помощью.

Если вы хорошо обеспеченный человек и есть такое желание, то можно сделать потолок красивым непосредственно с помощью гипсовой лепнины. Тут уже нужно консультироваться с профессионалами. Сколько вам придется потратить на это средств – зависит от изощренности вашей фантазии. Но удовольствие это совсем не дешевое. Есть информация, что небезъизвестный губернатор Курской области потратил на то, чтобы его потолок был украшен гипсовой лепниной в районе 62000 долларов. Правда это или нет – мне неизвестно, но то, что удовольствие это недешевое – факт. Прежде чем решиться на украшение потолка лепниной или плинтусами, надо хорошо подумать, потому что они хорошо смотрятся только на высоких потолках. Если же помещение не отличается высотой, а плинтус все кажется идеальным вариантом, то тогда старайтесь использовать плинтус меньших размеров.

Вообщем, если есть сильное желание видеть свой потолок красивым, то это можно осуществить с помощью различных методов – в зависимости от ваших финансовых возможностей. Современные технологии и материалы позволяют сделать выбор. Кроме тех видов, о которых мы рассказали, можно использовать уже готовые потолки. Самые дешевые из них подвесные, а далее - идут по стоимости – реечные, натяжные и деревянные потолки. Есть даже мозаичный вариант потолка. Но все это – тема для отдельного разговора.