Сегодня покупка квартиры в новостройке – это не только один из немногих способов решения насущной жилищной проблемы, но и возможность приобрести квартиру по очень привлекательной цене. В данной статье мы поможем Вам избежать «подводные камни» при покупке квартиры в новостройке и выбрать надежную компанию, занимающуюся продажей квартир в строящихся домах. Мы советуем Вам руководствоваться следующими критериями. Во-первых, опыт работы компании на строительном рынке (не менее пяти лет). Во-вторых, число уже построенных новостроек (опять же более пяти). В-третьих, своевременность исполнения заказов. В-четвертых, информационная и финансовая прозрачность строительной фирмы. Рекомендуем Вам также раздобыть и неофициальную информацию о выбранной компании. Например, вежливо попросить у сотрудников компании список их новостроек и позже побеседовать с их жильцами. Таким способом Вы сможете узнать, в срок ли была сдана новостройка, как теперь данная компания ее обслуживает и др. После того, как Вы будете обладать полной и достоверной информацией о компании и доме, можно принимать окончательное решение о покупке квартиры в новостройке. Безусловно, покупая квартиру в новостройке, Вы обрекаете себя на некоторые риски и в большинстве случаев длительные сроки строительства, однако получаете и массу преимуществ. Это лучшая планировка квартиры, возможность выбрать желаемую отделку, осуществить перепланировку и даже объединить квартиры во время строительства (за меньшую дополнительную плату), новейшие коммуникации, рассрочка и др. Отметим также, что с юридической точки зрения покупка квартиры в новостройке кардинально отличается от заключения сделки по поводу приобретения готового жилья. Существует не так много агентств недвижимости, которые смогут Вам дать консультацию по поводу приобретения квартиры в Минске в новостройке. Более того, Вы не сможете купить квартиру в новостройке, юридически не став партнером строительной компании. Таким образом, Вы вынуждены будете взять на себя все риски, касающиеся строительства, и в случае разорения данной фирмы, Вам будет достаточно тяжело вернуть Ваши деньги. |
