Довольно много жилых домов, которые были возведены во времена массовой жилищной застройки, являются панельными зданиями. В среде профессионалов происходят активные обсуждения вопросов касательно достоинств и недостатках такого способа возведения строений. Одним из главных достоинств панельного домостроения является ускорение оборотов строительства и уменьшение его себестоимости. Но у данной технологии есть ряд слабых мест и недостатков, среди них выделяется такой, как небезупречность межпанельных швов. Одной из особенностей способа строительства таких зданий является периодический осмотр, а также заделка швов. Специалисты отлично знают, что те материалы, которые использовались ранее для герметизации панелей, могут поддерживать свои положительные свойства в течение 10-15 лет, не более. Собственно, из-за этого, большей части домов, которые были построены в 70-х-80-х годах прошлого века, сейчас необходим ремонт. Для обычного человека, который напрямую не связан со строительством, проблема межпанельных швов вырисовывается только тогда, когда в квартире появляется повышенная влажность, черный грибковый налет на стенах, снижение температуры, сквозняки. Но эти неприятности - лишь видимые признаки того, что в соединительных составляющих м\у панелями отсутствует герметичность. Разрушение части фасада строения начинается ещё до появления явных признаков внутри помещений. Доступ влаги и воздуха может привести к тому, что в слабых местах появляются сколы, раковины, трещины. Нередко при осмотрах зданий снаружи можно выявить коррозию арматуры. Деятельность сотрудников ЖКХ порой совершенно неэффективна в этом плане, из-за чего трудности, связанные с межпанельными швами, приходится преодолевать силами самих жильцов. Существует ряд методик по заделке швов, которые уже доказали свою результативность. Среди них можно выделить технологию «Теплый шов». Характерные особенности методики «Теплый шов»: - Применение самых новых материалов, а также многослойная обработка поверхностей; - Работы вручную выполняют специалисты, у которых имеется профессиональная подготовка и опыт в промышленном альпинизме; - Безопасность и высокое качество заделывания швов панельных домов; - Возможность удаления повреждений фасадов зданий с наружной стороны; - Работы проводятся снаружи зданий, что не создаёт неудобства для жильцов домов. Если вовремя решать проблемы повреждения герметичности швов между панелями – то это предотвратит большинство проблем, вернёт «вторую молодость» помещениям, поможет остановить разрушение отдельных составляющих конструкции.
