Аналитики обнародовали новейшие данные, согласно которым элитная недвижимость в Москве за июль 2011 года выросла в цене на 2%. Речь идет о первичном рынке. И все это несмотря на то, что по прогнозам, роста цен летом не должно было случиться. Но в конце июля застройщики стали повышать цены. Если продолжить разговор о числах, то стоит дать и такую статистику: в середине прошлого квартала были заключены 30 сделок с элитной недвижимостью, общая сумма составила $100 млн., при этом в среднем каждая квартира стоила $3,2 млн. Самым передовым в этом отношении является район Тверской. За июль 2011 года жилье в новостройках здесь обрели 35% покупателей. Стоит отметить, что с начала года цены на респектабельное жилье выросли на 15,7%. Но что же все-таки входит в стоимость элитного жилья? Ведь с каждым годом в переулках старой Москвы возникает все больше и больше объектов современного плана, и для каждого из них находятся покупатели. Остоженка, Молочный, Бутиковский, Зачатьевский переулки – названия этих мест звучат, как музыка. И жить здесь мечтает каждый. Элитная недвижимость в Москве стоит дорого, но при этом цель оправдывает средства. Как правило, все эти объекты премиум-класса выстроены в современном европейском стиле. Зачастую это могут быть прямые линии, простые силуэты зданий, строгие фигуры, лаконичные фасады. Таков «европейский стиль». Но при этом в строительстве фасадов, отделке входных групп, прокладывании коммуникаций используются импортные дорогостоящие материалы. Такие дома строят «на века». Скрупулезной проработке подвергается каждый шов, каждое перекрытие здания. Сами технологии возведения домов в европейском стиле весьма дороги. Такие дома отделаны натуральным камнем. К сожалению, в нашей стране добывается камень лишь примитивной цветовой гаммы. Поэтому, чтобы достичь по-настоящему красивой текстуры породы, ее необходимо заказать в Европе. Там на юге Германии, Италии и Турции имеются прекрасные месторождения пород отделочного камня. В дизайне этих респектабельных домов нет лишних деталей, все сугубо функционально. Элегантность соседствует с простотой, но от этого жилые комплексы не становятся более дешевыми в широком смысле этого слова. Вот почему элитная недвижимость в Москве стоит так дорого. И даже покупка квартиры без отделки в шикарном ЖК может обойтись недешево. Но именно такое жилье может быть по праву названо квартирой вашей мечты. |
