Страхование дома еще до окончания его постройки убережет ваше имущество от многочисленных рисков, которые могут возникнуть еще до начала эксплуатации.
Страхование строящегося объекта
Многие покупатели загородных домов даже не подозревают, что застраховать постройку можно еще до его сдачи в эксплуатацию. Ведь многие неприятности, которые могут возникнуть до долгожданного новоселья, можно отнести к страховым случаям.
До или после?
Конечно, можно рассчитывать на удачу и везение и надеяться, что никаких неприятностей во время застройки не произойдет.
Однако неприятные ситуации могут возникнуть вполне неожиданно: тихой летней ночью внезапно могут пропасть строительные материалы, сложенные на участке под открытым небом, или лесной пожар уничтожит ваш дом. Главным оружием от всех этих неприятностей для вас может стать правильно выбранная страховая компания.
А стоит ли?
Сразу возникающий вопрос, стоит ли тратить деньги на страхование от ситуаций, вероятность возникновения сравнительно невелика?
Страхование среднестатистического коттеджа от рисков при строительстве обойдется вам всего в $300–900. Не такая уж и большая сумма. Однако окончательно возведенный дом придется страховать по новой.
При наступлении страхового случая выплаты производятся, как правило, в течение 1-2 недель.
Страхование ответственности перед третьими лицами
Часто бывает так, что, начав строительство, вы подвергаете опасности обрушения соседнее здание, или под вашим участком оказались подземные коммуникации какой-нибудь таинственной организации.
Поэтому, по мнению специалистов, для начала застрахуйте гражданскую ответственность перед третьими лицами.
В этом случае ни разрыв высоковольтного кабеля, ни трещины в стенах соседского дома не повлияют на строительство вашего собственного особняка.
Такой вид страхования важен и потому, что часто виновным вина за причинение ущерба третьим лицам считается не непосредственно исполнитель работ, а сам заказчик.
Тонкости договора
Изучите пункты, в которых перечисляются случаи, при которых страховые выплаты не совершаются. Таковыми могут быть, например, умышленные действия владельца недвижимости. Однако в большинстве случаев при умелом обращении с договором можно добиться страховых выплат.
Например, если в договоре указано, что подрядчик не получит выплату в том случае, если были нарушены технологии проведения работ по указанию ответственных лиц (например, если прораб сказал рабочим воспользоваться отбойными молотками при проведении отделочных работ), то можно доказать, что рабочие приняли подобное решение самостоятельно, и тогда ущерб будет возмещен.
