Аналитики холдинга «МИЭЛЬ» проанализировали ситуацию вокруг будущего наукограда в подмосковном Сколково и пришли к выводу, что 40 тысяч сотрудников, которые будут там работать, нужно обеспечить минимум миллионом квадратных метров жилья и различными объектами социальной инфраструктуры.
На возведение необходимого объема жилой недвижимости потребуется 1,5-2 года. Это при условии, что расходы по покупке земельных участков в Сколково и подведению необходимых инженерных коммуникаций возьмет на себя государство.
Эксперты отмечают, что в проектах, подобных Кремниевой долине, предпочтительней строительство малоэтажных зданий таких, как многоквартирные дома высотой не более трех этажей или квартиры в таунхаусах.
В компании пришли к выводу, что район будущей застройки имеет хорошую транспортную доступность. Стоимость одной сотки в Одинцовском районе составляет 20-25 тысяч долларов, а на возведение быстровозводимых домов потребуется 16-18 тысяч рублей за квадратный метр.
Инновационный центр исследований и разработок, который планируется создать в Сколково, был одобрен президентом России Дмитрием Медведевым, который в марте 2010 года подписал соответствующее распоряжение. Законопроект также получил одобрение в Госдуме в первом чтении. Центр разместится на 600 гектарах площади. Для компаний, которые будут здесь работать, будут предусмотрены налоговые и другие льготы.
Газета «Коммерсант» сообщает, что планы по строительству «Сколково» позволили разморозить несколько девелоперских проектов. Например, в пяти километрах от предполагаемого наукограда группа компаний «Абсолют» вновь начала строительство микрорайона, площадь которого будет 650 тысяч квадратных метров.
