Надоело однообразие, всё кажется скучным, нерационально спланированным, и Вы решили провести ремонт в своей квартире. Увы! Даже самые незначительные преобразования вызывают массу хлопот. Приведём пример: Вы хотите переместить стену кухни. Что для этого нужно?
1. Для начала – проект. Эта часть работы может оказаться для Вас весьма приятной. При желании Ваши скромные, оригинальные решения можно дополнить смелым замыслом дизайнера.
2. Проект необходимо утвердить в БТИ, а там потребуют дополнительно ряд бумаг: паспорт с указанием места жительства, документ с регистрацией права собственности на данное жилое помещение, заявление на внесение изменений в планировку квартиры. После чего Вы получаете поэтажный план с расшифровкой жилплощади. Напоминаем, что услуги БТИ платные! Стоимость услуг зависит от качества жилья (квартиры относятся к той или иной категории сложности). А сам поэтажный план имеет срок действия: для физических лиц – 3 месяца, для юридических – 12 месяцев со дня изготовления. 3. Теперь нужно получить в «Мосжилниипроекте» техническое заключение на возможность проведения строительных работ. 4. Районная архитектура – следующий этап Вашего нелёгкого пути. Со всеми собранными документами Вы отправляетесь туда и получаете согласие, закреплённое печатью государственного чиновника. 5.Остаётся получить разрешение СЭС и инспекции пожарного надзора. 6. Все основные бумаги собраны. Обратитесь с ними в ДЕЗ (дирекцию Единого Заказчика), согласие этой организации также необходимо для соблюдения законности квартирных изменений.
7. Наконец, судьба приводит Вас в Государственную жилищную инспекцию вашего округа. (Серия всех перечисленных ранее документов неизменно следует вместе с Вами к следующему пункту). 8.Получив согласие инспекции, посещаете межведомственную комиссию (МВК), там объясняете причины, побудившие Вас начать перепланировку кухни. Комиссия выезжает на объект, составляет акт обследования, в котором указывает своё решение. 9. Окончательное решение по Вашему вопросу, согласно распоряжению мэра Москвы Ю.М. Лужкова от 11 ноября 1994 г. (№ 560-РМ) «Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах» принимается префектурой соответствующего административного округа г. Москвы. 10. Вызываем строителей! « Наконец-то, - думаете Вы, - моя кухня получит тот комфорт, о котором я так долго мечтал!» И Вы правы! Строители ломают надоевшую стену, но… вы должны пригласить представителя БТИ, который подтвердит начало строительных работ, а БТИ внесёт изменения в поэтажный план.
Для этого необходимо предоставить в БТИ заявление, акт приёмки работ и все ранее заверенные документы. Маленькие переделки принесли большие хлопоты? Вряд ли захочется продолжать реставрацию?! Впрочем, если запастись терпением, то и невозможное можно сделать возможным. Только помните, что Вам не позволят снести несущие конструкции, осуществить захват не принадлежащей вам территории, а также предложат составить документ, в котором будет выражено согласие членов семьи на переустройство квартиры. Возможные конфликты решаются в судебном порядке. Самовольное проведение строительных работ запрещают «Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РСФСР» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 23 июля 1993 года №726). Желание перестраивать есть, нет времени на сбор множества бумаг? Это не проблема. Вам с удовольствием помогут негосударственные организации, которые возьмут на себя необходимое бремя Ваших забот. Телефоны их узнать нетрудно (например, в БТИ). | 
