Если вспомнить 1992-1994 годы, то очевидно, что именно в этот период происходил расцвет строительства огромных особняков. Они были похожи на средневековые крепости и символизировали собой несокрушимость и недоступность владельцев. В данный момент пришло время более функционального жилья.
Статистика говорит, что 20% всего жилья сейчас строится из дерева, более 70% из кирпича, блоков и монолитов. Всё остальное жилье строят с помощью новых технологий.
Существует две категории малоэтажного строительства.
Первая категория относится к строительству организованному. В этом случае за дело берется инвестиционно-строительная компания. Возводимые дома компанией продаются на рынке.
Вторая категория связана с индивидуальными застройщиками. Разница между этими категориями огромна. Как в сфере строительных и технологических решений, так и в лане планировки и архитектурных изысков.
При массовой застройке требуется большой пакет сопроводительной документации. Здесь и СНиП, и архитектурный проект и многое другое. Строительная организация может быть ограничена в плане технологий и материалов. Многое предстоит сделать, прежде чем начнется продажа уже готовых домов. Нередко практикуется привлечение покупателей еще в момент закладки фундамента.
Частное лицо обычно не волнует архитектурный регламент или СНиП. Соотнеся свои финансовые возможности, он делает жилье добротным, уютным и прочным.
