Cтроительство, ремонт, строительные компании

28.02 Электросталеплавильный способ  >>

28.02 Мартеновский способ изготовления стали  >>

28.02 Кислородно-конвертерный способ производства стали  >>

 







Библиотека строителя




Ремонт цоколей и полов первых этажей [20 Окт 2008]

Цоколь здания в эксплуатационном отношении служит тепло-ограждающей конструкцией. Основные требования к каменным цоколям: толщина его должна соответствовать теплотехническому расчету, кладку необходимо делать плотной, не допускающей продувания, и с гидроизоляцией от фундаментов и от поверхностных вод.

Деревянные цоколи должны быть непромерзаемыми и иметь конструкцию, исключающую увлажнение цоколя: устройство отливных досок, отмосток, настенных желобов и водосточных труб.

Полы первых этажей бывают: без подпольных и с подпольным пространствами на лагах, теплые с холодным подпольем.

Полы с подпольным пространством должны иметь вентиляцию через вентиляционные решетки или путем щелевых плинтусов.

Основные повреждения цоколей и полов первых этажей бывают вследствие образования трещин в кладке, которые появляются в результате неравномерности осадки здания, или при столбовых фундаментах с рандбалками при пучении грунта между стульями. Промокание цоколей или промерзание, выпадение отдельных камней или образование в кладке трещин является результатом недостаточности гидроизоляции фундаментов, неправильного расположения и ее устройства, отсутствия или неправильного устройства отливных досок, желобов и водосточных труб, увлажнения со стороны ванных, душевых и других комнат.

Промерзание в засыпных деревянных цоколях бывает в результате недостаточной толщины цоколя или засыпки, влажной засыпки или продувания цоколя.

В целях предупреждения охлаждения полов и наката в помещениях с холодным подпольем следует на зиму плотно закрывать продухи, защищая подполье от попадания атмосферных вод.

Для устранения сырости в цоколе, основанном на рандбалках или перемычках при столбовых фундаментах и пучинистых грунтах, надо очистить по длине рандбалки пространство (между рандбалкой и грунтом) и оградить его антисептированными досками. При промерзании цоколя из-за наличия в нем сырости при цементной штукатурке следует заменить штукатурку цоколя сложным или известковым раствором. При неисправности отмосток водосточных труб и лотков, отсутствии скоса по срезу цоколя верхний ряд кладки стесывают под определенным углом (до 40°) и скос штукатурят цементным раствором с железнением.

Для устранения сырости в цоколе при зарастании отмостки травой и обрастании кладки цоколя мхом, траву в отмостках вырывают с корнями. Кладку очищают от мха, расчищают швы и цоколь белят известью. При неравномерности осадки деревянного цоколя сгнившие стулья заменяют новыми антисептированными стульями.

При появлении сырости в цоколе вследствие неисправности водоотводных устройств необходимо устранить неисправность настенных желобов и водосточных труб. Отливные доски перекладывают с необходимыми уклонами. При теплых полах с холодным подпольем закрывают на зиму отдушины и проверяют отепляющую засыпку внутри подполья.

В случае охлаждения поверхности пола необходимо поднять вентиляционные решетки на повышенные подкладки. При отсыревании пола, устроенного на лагах, его следует просушить. Для этого снимают от плинтуса по длине вторые доски (если пол устроен по балкам) и делают щелевые плинтусы. Общие правила техники безопасности, перечисленные для работ по ремонту фундаментов, распространяются также и на работы по ремонту цоколей и полов первых этажей зданий.

Читайте другие материалы по теме Ремонт основных конструкций зданий >>

 

 

 

Просмотров: 5558
 

  Вход в систему:

 
 
 Запомнить  
Забыли пароль?

Добавьте Вашу компанию в каталог

   Полезные ссылки
Поиск:

Строительный портал «Строительная отрасль России»:    Каталог строительных компаний и поставщиков стройматериалов  Строительная доска объявлений  Новости строительства и строительного рынка  Тематические статьи и публикации  |  Библиотека строителя  |  Реклама на портале  |  Наши партнеры  |  Строительный справочный каталог  |  О проекте  | 


Rambler's Top100
© 2007-2017 STROY-FIRMS.RU