Ремонтировать фундаменты разрешается по специальному проекту, который предусматривает порядок и последовательность производства работ, способы крепления стен и фундаментов. Ремонту фундаментов предшествует техническое обследование состояния всего здания; на стенах над местами ремонта фундамента устанавливаются маяки для наблюдения за стенами здания. Появление трещин показывает, что происходит осадка части или всего здания. В этом случае производят дополнительное крепление тех частей здания, которые дают трещины. Фундамент начинают разбивать с верхнего ряда на участке длиной не более 1,5—2 м. На время производства ремонтных работ по перекладке поврежденных или замене разрушенных фундаментов должна производиться разгрузка фундаментов. Частично разгружают фундаменты с помощью временных деревянных опор, дополнительного устройства деревянных подкосов и разгрузочных металлических балок, заделываемых в кладку с защитой их от коррозии. Полная разгрузка фундаментов производится путем вывешивания стен на поперечные металлические балки; при влажных грунтах это выполняют на гидравлических растворах, при агрессивных водах принимают специальные растворы и бетоны. Ремонтировать фундаменты в зимнее время допускается только в исключительных случаях. Кладка фундаментов или их частей и фундаментных столбов под существующими зданиями по способу замораживания не допускается. Работы разрешается выполнять в тепляках с поддержанием в них внутренней температуры от +5 до +10° или способом термоса. Кладка фундаментов должна выполняться только по утвержденным проектам с особо тщательным квалифицированным техническим контролем и фиксацией в журнале работ (не менее 3 раз в сутки) данных о температуре наружного воздуха, температуре раствора и других материалов в момент их кладки. Каменную кладку при ремонте кирпичных цоколей забирок допускается выполнять по способу замораживания с соблюдением требований «Технических условий на производство и приемку строительных и монтажных работ». Производство гидроизоляционных работ на морозе не разрешается. Работы по подводке фундаментов, усиление и их замене производят при обязательном наблюдении технического персонала, который должен быть ознакомлен с геологическим исследованием грунта и техническим заключением о состоянии всего здания. Строительные материалы (кирпич, бутовый камень и т. д.) допускается складывать на расстоянии не менее 1,5 м от края бровки и подавать их механизированным способом или лотками, конец которых располагается не доходя дна котлована на 0,5—0,6 м. Рабочие к месту работ спускаются по прочным стремянкам или лестницам. Раствор в котлован подается по лотку шириною 40—50 см при высоте стенок 20 см. В верхней приемной части устраивается уширение в виде раструба длиной до 1 м. Внутренняя часть дощатого лотка обивается кровельной сталью. Место работ, где производится подводка фундамента, ограждается на 1,5 м от здания, и допуск туда посторонних лиц категорически воспрещается. Не допускается быстрое движение тяжелого транспорта (трамвая, грузовых машин), так как при этом создается большая вибрация грунта, которая может вызвать колебание здания и обрушение. Читайте другие материалы по теме Ремонт основных конструкций зданий >> |