В последние годы жилье все чаще сдается с так называемой «черновой отделкой». Это стало настолько распространенным, что даже прописывается в заключаемых с жильцами договорах. Приобретая подобные квартиры, собственники самостоятельно завершают отделку жилища. В то же время, понятие «черновая отделка» весьма расплывчато. Полы, к примеру, в соответствии с п. 9.13 СНиП 23-03-2003, должны быть выполнены по системе «плавающий» пол, это значит, что черновая стяжка должна быть уложена на специальную вибропоглощающую прокладку. Существует документ, нормирующий уровни шумов в зоне обитания человека, - это ФЗ РФ № 52. Согласно ему, в среде обитания должен быть создан постоянный комфортный акустический фон. Этот же закон трактует и вредные для жизни человека факторы, в число которых включены шум и вибрации. Предельно допустимые уровни шумов регламентируются СанПиНами. Главными нормативными документами при проектировании и строительстве объектов являются строительные нормы и правила (СНиПы). Именно СНиПы подразумевают проектирование конструкций с определенным уровнем звукоизоляции, что, в свою очередь, позволяет выполнить требования СанПиНа. Но из-за введения закона о техрегулировании абсолютно все СНиПы и ГОСТы потеряли обязательный характер. В то же время они, равно как и закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», не были отменены. А значит, неисполнение требований СНиПа по звукоизоляции является нарушением Федерального закона и санитарно-эпидемиологических правил. К чему все это? К тому, что, покупая жилье на первичном рынке, важно требовать от подрядчиков строгого соблюдения всех норм и правил строительства. | 
