Полный цикл строительных и отделочных работ от закладки фундамента до последнего завинченного шурупа, выполненный строительной компанией, коротко называют строительством «под ключ»: получай дом – и сразу заезжай и живи, новосел! Такая услуга строителей обрела большую популярность среди российских застройщиков, хотя и стоит недешево, что объясняется рядом преимуществ, а в первую очередь – удобством: выбрал проект, подписал документы, внес аванс – и жди…
Однако практика показывает, что не все так просто, и финиш порой оказывается не столь радужным, как начало. Чтобы этого не случилось, примите к сведению несколько добрых советов.
Прежде чем остановить свой выбор на какой-то строительной компании, внимательно изучите условия и цены других конкурирующих организаций, а также информацию на интересующую вас тему, размещенную в Интернете.
Выбрав компанию, не полагайтесь на нее слепо во всем: доверяя – все же проверяйте и контролируйте. Сам договор, в котором подробно и четко должны быть оговорены все виды работы, материалов, цены на них и общие суммы расходов, сроки окончания строительства и меры ответственности в случае их нарушения и т.д. Ход строительства тоже нельзя пускать на самотек – все должно соответствовать проекту и договору, а в этом вопросе заказчик – главное заинтересованное лицо, без его ведома и согласия никакие изменения невозможны.
Наконец, серьезно отнеситесь к выбору проекта. Компания может предложить типовой, «хорошо отработанный». Но практика показывает, что типовые проекты все равно приходится дорабатывать – ведь застройщики разные, их вкусы и потребности отличаются. Так что, если деньги есть, лучше заказать индивидуальный проект – лишней тратой это не станет, затраченные средства окупятся радостью новоселья и приятного проживания в собственном доме на долгие годы.