К повреждениям штукатурки относят: трещины, отслаивание накрывочного и наружного слоев, загрязнение и потемнение штукатурки, появление пятен и выцветов, дефекты в результате плохого качества материалов — «дутики». Основными недостатками облицовок являются: повреждение отдельных плиток (выколы, трещины, отслаивание лицевой поверхности), отслаивание плиток, выкрошивание заполнения швов между плитками. Повреждения получаются в результате осадки стен, резких температурных колебаний, промерзаний облицовки, резких сотрясений, механических повреждений и т. д. Основными повреждениями окраски и оклейки являются загрязнение, а также отслаивание и шелушение. Причинами этих повреждений служат выцветание, выгорание, некачественное выполнение работ (подготовительные работы), неудовлетворительный подбор и состав красочного материала. При отслаивании и выкрошивании штукатурки поврежденные места после соответствующей подготовки вновь штукатурят. Крупные трещины в штукатурке расчищают до 1,5 м и промывают, после чего расшивают меловой шпаклевкой с добавкой олифы; мелкие трещины устраняют перетиркой. При загрязнении, царапинах, пятнах, выбоинах на штукатурке перетирают поверхности с добавлением в местах повреждений известкового раствора. При загрязнении масляной окраски производят сплошную новую окраску после промывки мыльной водой или скипидаром, керосином в зависимости от степени загрязнения. При отслаивании и шелушении известковой окраски производят новую сплошную окраску после удаления окрасочной пленки с поврежденных мест, перетирки, промывки и прогрунтовки этих мест. При отслаивании и шелушении масляной окраски производят сплошную окраску всей поверхности новым составом после удаления старой окрасочной пленки с поврежденных мест, восстановления на них шпаклевки. Затем грунтуют и шлифуют поверхность с прошлифовкой краев старой пленки. Пятна от плесени удаляют мыльной водой или 75%-ным раствором нормальной фосфорно-натриевой соли. Для предупреждения дальнейшего появления плесени поверхность обрабатывают 1%-ным раствором сулемы, после чего производят сплошную окраску. Пятна от ржавчины соскабливают и производят огрунтовку из купоросового грунта крепким мыловаром, масляными белилами, спиртовым лаком или канибензолом (раствор 2 кг канифоли и 1,5 кг уайт-спирита). Окраску возобновляют по всей поверхности. При пятнах от сырости для защиты окраски наносят (перед огрунтовкой) покрытие, состоящее из следующих частей, примешиваемых в следующем порядке: 1 кг темной канифоли, распущенной на слабом огне, 1,5 кг уайт-спирита, 0,008 кг измельченной кристаллической соды и немного измельченного мела. Такое покрытие образует пленку, изолирующую краску от сырости. При ремонте клеевой окраски необходимо произвести подготовку. Подготовка ранее окрашенной поверхности одной клеевой окраской состоит в промывке и удалении старой клеевой краски. Если слой краски (набел) незначителен, то ограничиваются одной промывкой (лучше горячей водой). При значительном слое краски, во избежание дальнейшего облупления, старые краски необходимо удалить до основания грунта. Покрашенную поверхность обильно смачивают теплой водой и через некоторое время размокшую краску легко удаляют стальным шпателем или специальным скребком. Очищенную поверхность промывают водой. Для окраски старой побелки при наличии большого слоя краски и сильной загрязненности ее перетирают с мелким песком. Рекомендуемый состав грунта-мыловара: негашеной извести — 20% от общего веса, хозяйственного мыла — 2%, олифы — 0,25—0,30%; воды — в зависимости от жирности извести. При работе с силикатными красками необходимо защищать оконные стекла от брызг, так как удаление краски после ее высыхания затруднительно. При ремонте окраски дощатых полов необходимо, чтобы доски были хорошо сплочены и прикреплены к лагам, при ходьбе не прогибались. Очищенный пол грунтуют олифой. Когда загрунтовка засохнет, производят шпаклевание шпаклевкой. Вылив шпаклевку на пол, длинным деревянным шпателем наводят ее, начиная с одного края комнаты. Шпаклевкой заполняют все неровности и впадины, поверхность получается почти гладкой. После просыхания разглаживают поверхность сухой пемзой и снова шпаклюют до тех пор, пока не получится гладкая поверхность. Затем производят грунтовку олифой. По засохшей грунтовке вторично грунтуют олифой с добавлением охры. Если после просушки окажутся матовые места, то их еще раз прогрунтовывают и покрывают половой охрой нормальной густоты один-два раза. После просушки для большей прочности и блеска пол покрывают лаком. При ремонте окраски стальных крыш производят подготовку старой кровли к окраске. Старые кровли всегда покрыты ржавчиной и остатками краски. Все это тщательно удаляют с поверхности стальными скребками или стальными щетками. Чем лучше произведена очистка, тем прочнее будет держаться краска. Батареи центрального отопления, газовые и водопроводные трубы, перила и решетки и пр. также окрашивают. Эти предметы часто бывают забрызганы штукатурным раствором, известковыми или вообще водными красками. Брызги водных красок усиливают, ржавление. Целесообразно большинство деталей (радиаторы, балки и пр.) окрашивать до установки на место. Это упрощает окраску и предохраняет приборы от излишней коррозии. Очищенную кровлю нужно осмотреть с двух сторон и исправить все обнаруженные дефекты, промазав фальцы, гребни и царапины суриковой замазкой. Железо не следует окрашивать на сильном солнечном свету, новый слой краски можно наносить только после высыхания предыдущего. Очистку водосточных труб от грязи перед покраской рекомендуется производить прибором «еж», который на веревке спускают сверху внутрь трубы. Износ водосточных труб происходит обычно изнутри, поэтому покраска скорее нужна изнутри, чем снаружи. Рекомендуется также покраску производить сверху, не снимая труб, использовав для этой цели специальный прибор-краситель. Прибор после потребления в дело тщательно промывают керосином. Стекольные работы выполняют до начала штукатурных, малярных и обойных работ. Оконные переплеты, двери и перегородки, подлежащие остеклению, должны быть подготовлены и окрашены. Для остекления переплеты, как правило, снимают; остекление производят в помещении. Чтобы стекла не ломались при набухании переплетов, необходимо размер стекол брать несколько меньше размеров по фальцам. Установка в жилых и общественных зданиях стыкованных стекол, а также стекол с трещинами не разрешается. Техническими условиями допускается стыкование стекол в световых фонарях. Читайте другие материалы по теме Ремонт основных конструкций зданий >> | 
