Новости строительства и строительного рынка

Всероссийская строительная Ассамблея, крупнейшее мероприятие стройкомплекса России, состоялось в здании правительства Москвы. Со всей России приехало порядка 600 участников. На мероприятии обсуждались  актуальные проблемы строительной отрасли, но основной целью была выработка стратегии, направленной на устранение последствий мирового финансового кризиса.

В ходе заседания Николай Кошман озвучил наряду с основными преимуществами закона о саморегулировании строительной отрасли и ряд его «слабых мест». в данный закон не вошли такие важные организации и структуры, необходимые для результативной работы отрасли, как девелоперские, экспертиза, архитектура, а также промышленность строительных материалов. Другой проблемой Николай Кошман считает установленное законом количество в 100 компаний для образования СРО, которых нет у некоторых регионов.  Решение этой проблемы он видит в объединении организаций строительной отрасли нескольких субъектов РФ. Также, по мнению Президента АСР, страховой взнос в 1 млн. рублей, установленный данным законом, может оказаться слишком большим для организаций малого и среднего бизнеса. Принять участие в доработке закона и внести в него ряд поправок Ассоциация Строителей России планирует в 2009 г.

Министр регионального развития РФ Сергей Кругликов призвал строителей не драматизировать ситуацию, ссылаясь на тот факт, что государством уже выработан пакет мер, которые помогут строительным компаниям избежать разорения и "заморозки" их объектов. Особенно внимательно, по его словам, отнесутся к проектам, в которые вложены средства частных инвесторов, так называемых "дольщиков".

Правительство Москвы также готово поддержать строителей. Первый заместитель руководителя Департамента градостроительства Москвы Александр Косован заверил присутствующих, что накопленные ресурсы города позволят правительству Москвы продолжить практику выкупа за счет городского бюджета у застройщиков квартир, которые будут реализованы в ходе выполнения социальных программ.

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Михаил Хесин подробно рассказал присутствующим о федеральном законе, касающего саморегулирования в строительстве, а также сообщил о возможности изменений сроков вступления в силу поправок к закону, связанной с рядом причин, в том числе, и с тем, что до сих пор не определен орган исполнительной власти, ответственный за регистрацию СРО в строительной отрасли. Он также обратил внимание, что до настоящего момента не утвержден перечень работ, влияющих на безопасность строительства.

Источник: Строительный портал

Компания Renaissance Construction, генподрядчик проекта «Невский Колизей», подала в суд на итальянскую строительную компанию Margheri Group с целью взыскания оплаты за проделанную работу. По словам генерального директора Renaissance Construction Андрея Власенко, дочерняя компания «Строй-альянс» выполнила работ на $5 млн, в частности заложила фундамент центра, а Margheri Grоup перестала платить еще весной. Работы на объекте прекращены. «Строй-альянс» пытается получить деньги через суд. Ее иск 21 июня удовлетворил Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, это решение 13 октября подтвердил 13-й арбитражный суд.

О строительстве на 40 га в поселке Бугры Ленобласти торгово-развлекательного центра площадью 100 000 кв. м стоимостью около 120 млн евро Margheri Grоup объявила в конце 2006 г.

По словам Арины Сендер, директора департамента торговой недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург», а также консультанта Margheri Group, фирма взялась за проект, не обладая достаточными ресурсами и не смогла привлечь дополнительное финансирование в ходе проекта. «Денег на достройку комплекса у итальянского девелопера нет, привлечь их нельзя из-за мирового финансового кризиса, а продать проект или его часть они не хотят», — утверждает другой источник, знакомый с ходом проекта. Руководство Margheri Group отказалось от комментариев.

Многие проекты торговых комплексов могут быть заморожены в нынешних условиях финансового кризиса, особенно если проект находится на начальной стадии. Банки сейчас предоставлять кредиты под строительство не могут. Повлияет на заморозку проектов и невозможность спрогнозировать уровень потребления петербуржцев примерно через два года. Об этом говорит президент гильдии управляющих и девелоперов, вице-президент ВТБ Александр Ольховский.

Источник: Строительный портал

Два завода по выпуску стройматериалов в Абинском районе Краснодарского края введет в эксплуатацию в 2009 году ООО "Строительство XXI век".

Также в первом полугодии следующего года введут в эксплуатацию завод "Термотехнологии" по производству конструкций для сборки быстровозводимого жилья. Предприятие сможет ежегодно выпускать до 200 тыс. м2 плит ("сендвич-панелей") на основе металла и пенополистирола. Первоначальная стоимость проекта оценивалась в 1,12 млрд рублей.

"Сейчас инвестор ведет монтаж металлокаркаса основного цеха, приобретено и завезено производственное оборудование", - сообщили в управлении экономического развития районной администрации.

Источник: Строительный портал

Группа компаний "СУ-155" и правительство Вологодской области заключили долгосрочное соглашение о намерениях по реализации инвестиционных проектов.

Первым крупным проектом "СУ-155" в Вологде станет застройка находящегося в пяти минутах о центра города Третьего южного района. На территории более 60 гектаров планируется возвести свыше 600 тыс. кв. м. жилья.

Инвестиции в проект  составят 19,2 млрд рублей. По прогнозам специалистов, в новостройке будет проживать порядка 20 тыс. человек.

Соглашение было подписано губернатором Вологодской области Вячеславом Позгалевым и председателем совета директоров "СУ-155" Михаилом Балакиным.

Источник: Строительный портал

В строительном секторе Пермского края в ближайшее время могут потерять около 10 тыс. человек. О этом говорит владелец одной из крупнейших девелоперских компаний региона.

"Из-за растущего финансового кризиса скоро многие строительные компании Пермского края начнут массово сокращать рабочих, а общие число уволенных может превысить 10 тысяч человек", - сказал он.

Из-за замораживания объектов станут упадет нужда также транспортные услуги, услуги поставщиков и производителей стройматериалов.

"В моей компании сокращению подвергнется около 2 тыс. рабочих, а это свыше 75% от всего штата", - добавил девелопер.

Источник: Строительный портал