Новости строительства и строительного рынка

Московские власти планируют завершить реконструкцию Тверской улицы и Пушкинской площади, которая входит в проект "Большая Ленинградка", к 2013 году, сообщает интернет-портал стройкомплекса столицы.

"Работы на площади Тверской заставы развернуты в полную силу, сейчас там движение ограничено, открыть его полностью планируется в 2010 году. К 2013 году строители завершат реконструкцию на Тверской улице и Пушкинской площади", - рассказал глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин, которого цитирует портал.

Как сообщалось ранее, уже до конца этого года строители планируют завершить один из этапов "Большой Ленинградки" - самый сложный этап возведения многоуровневой транспортной развязки на Ленинградском проспекте в районе станции метро "Сокол" - проходку Алабяно-Балтийского тоннеля, а также строительство Волоколамского тоннеля.

Проект "Большая Ленинградка" включает в себя дорожно-транспортную реконструкцию и строительство на Тверской улице, Ленинградском проспекте и Ленинградском шоссе, трех площадях - Пушкинской, Триумфальной и площади Тверской заставы. Согласно плану реконструкции, трасса от центра столицы до МКАДа станет полностью бессветофорной. Увеличение количество полос движения до восьми к центру и до девяти в сторону области позволит почти вдвое увеличить пропускную способность магистрали. На Ленинградском шоссе появится девять полос движения на выезд из Москвы и восемь - на въезд. Реализация проекта "Большой Ленинградки" началась в 2006 году.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационно-аналитического агентства РИА «Новости»

В сфере железнодорожного строительства создаются 4 некоммерческих партнерств для регистрации в качестве саморегулируемых организаций. Сферой их деятельности станет выдача допусков для строительных, проектных и изыскательских организаций к работам на объектах железнодорожной инфраструктуры.

Такое решение было принято на общем собрании членов Союза строителей железных дорог (ССЖД), в ходе которого были затронуты наиболее сложные и актуальные для строительства объектов железнодорожной инфраструктуры проблемы.

Главная задача – при тесном взаимодействии с РЖД и Минтрансом РФ обеспечить предприятиям планомерный переход отрасли от лицензирования к саморегулированию и создать необходимую правовую и нормативную базу, предотвращающую появление в этой сфере случайных, не отвечающих необходимым требованиям изыскательских, проектных и строительных организаций, - отметил вице-президент ОАО «РЖД», председатель наблюдательного совета ССЖД Олег Тони. – Использование современных методов оценки соответствия передовым нормативно-техническим требованиям по безопасности и качеству объектов капитального строительства железнодорожного транспорта помогут реализовать такие важные задачи, как строительство колеи 1520 от Братиславы до Вены и создание высокоскоростных магистралей. Одной из важнейших задач ССЖД является охват и вовлечение в Союз подавляющего большинства организаций, работающих в строительстве железных дорог».

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем окончательном чтении поправки в Налоговый кодекс РФ, распространяющие имущественный налоговый вычет на суммы, израсходованные налогоплательщиком на приобретение земельного участка в том случае, если участок приобретается вместе с домом.

Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) в настоящее время предоставляется гражданам по расходам на строительство или приобретение готового жилья (дома, квартиры, комнаты или долей в них), а также на уплату процентов по целевым кредитам, полученным в российских банках на приобретение жилья.

Поправки в Налоговый кодекс предлагают отнести к расходам, на которые распространяется имущественный вычет, расходы на разработку проектно-сметной документации и на проведение отделочных работ.

Также предлагается увеличить с 1 августа до 31 декабря 2009 года с 1,5 до 2 коэффициент, учитываемый при определении суммы расходов компании на выплату процентов по кредитам, на которую может быть сокращена налогооблагаемая база налога на прибыль.

Заместитель председателя думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров пояснил, что норма повысит доступность банковских кредитов для предприятий. В настоящее время на затраты могут быть отнесены расходы на выплату процентов, рассчитанные исходя из полуторакратной ставки рефинансирования ЦБ.

При нынешней ставке рефинансирования в 11,5% на расходы может быть отнесена процентная ставка в размере около 17%.

"Все, что выше, компании должны платить из чистой прибыли", - сказал Макаров, отметив, что в условиях кризиса у компаний практически нет прибыли.

Кроме того, предлагается отнести к необлагаемым доходам по НДФЛ материальную выгоду от экономии на процентах по заемным средствам, полученным в целях рефинансирования ранее полученных целевых займов (кредитов) на приобретение и строительство жилья.

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 миллионов рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.

Социальный налоговый вычет может быть предоставлен до окончания налогового периода при обращении к работодателю при условии документального подтверждения расходов налогоплательщика и при условии, что взносы по договору пенсионного обеспечения удерживались из выплат в пользу налогоплательщика и перечислялись в соответствующие фонды работодателем.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам строительного журнала i-stroy.ru

УК «Финансы и недвижимость» начинает продажи в 6 новых поселках: «Повелье» в Сергиево-Посадском районе, «Новое Поречье», «Ягодино», «Семейный» в Можайском, «Русская сказка» и «Золотая рыбка» в Раменском районах Московской области. Все поселки относятся к суперэконом-классу и продаются под торговой маркой «Своя Земля», сообщает пресс-служба компании.

Дачный поселок «Повелье» находится на расстоянии 65 км от МКАД у дер. Пальчино. В пределах 130-145 км от МКАД располагаются поселки: «Новое Поречье» - у дер. «Поречье» «"Семейный» - у Семейников, «Ягодино» - у одноименного населенного пункта. Все поселки Можайского района находятся недалеко от водохранилища. Поселки «Русская сказка» и «Золотая рыбка» располагаются в 50-60 км от МКАД, недалеко от Раменского и дер. Ульянино соответственно.

Площади поселков: «Повелье» - 18 га, «Новое Поречье» - 19 га, «Ягодино» - 10,5 га, «Семейный» - 15,5 га, «Русская сказка» - 38,5 га, «Золотая рыбка» - 13,5 га. В «Русской сказке» к продаже предлагаются участки от 11 до 22 соток, в остальных поселках – от 6 до 14 соток.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

Правительство Москвы утвердило новый формат секвестра столичного бюджета, урезав именно то, что обещали не делать – строительство.

В связи с экономическим кризисом столичный бюджет городского строительства на 2009 год сокращен в 3 раза - с 360 млрд до 120-130 млрд рублей, сообщил в понедельник руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован.

При таком значительном сокращении средств нельзя строить прежние объемы, уверен чиновник мэрии. «Мы в этом году планируем построить 720 тыс. метров городского жилья, - отметил он. - А изначально планировали, как вы помните, 1,8 млн.», - сказал он. В частности, в 2009 году будет построено 16 школ - на 10 меньше, чем в 2008 году, и в 3 раза меньше детских садов - 33 вместо 100, сообщает «Интерфакс».

Напомним, что как уже писала газета ВЗГЛЯД, многие участники рынка недвижимости считают безосновательным столь масштабное сокращение строительства. Косвенным образом, это можно считать и поддержкой застройщиков, которые не намерены идти навстречу федеральному правительству и продавать свои площади за 30 тыс.рублей за метр. «Строители не хотят продавать дешево, а дорого у них не покупают, - говорит гендиректор компании «ТРАСТ-Недвижимость» Константин Никольский. – В этой ситуации прекращает строить и город. В результате создается искусственный дефицит, который будет аккумулироваться и создать эффект «ценовой бомбы». Цены пойдут резко вверх, и никакие директивы это не спасут».

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам деловой газеты «Взгляд»