Новости строительства и строительного рынка

Новый завод "Бетон 224" по производству товарного бетона (марка "Бетон 222") открылся на территории промкомплекса концерна "КРОСТ".

Поставщиком оборудования для нового завода стала немецкая компания Liebherr. Оборудование этой компании установлено на всех заводах сети "Бетон 222", где осуществляется полный визуальный контроль за всеми технологическими процессами, в том числе за приготовлением бетонной смеси с помощью видеокамер, установленных в бетоносмесителях.

Процесс производства полностью компьютеризирован и автоматизирован, завод располагает собственной аттестованной лабораторией, а производственная мощность завода составляет более 250 тыс. куб. метров бетона в год (производство всех марок бетона, включая редкоиспользуемые).

  Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам строительного портала «Бест-строй»

По словам Владимира Яковлева, потребность россиян в жилье остается весьма существенной. «У нас на сегодняшний день 3 млрд кв. метров жилья, а необходимо построить примерно еще столько же», - сказал президент Российского союза строителей (РСС).

«А по вводу жилья мы имеем за четыре первых месяца этого года плюс 4% по отношению к 2008 году, ввели 13,5 млн кв. метров. Если не думать о последствиях, то можно было бы сказать, что все нормально. Но на самом деле мы используем старый задел, новых объектов не начинаем. Вот эта проблема, которая может возникнуть особенно в будущем году», - сказал глава РСС.

По его словам, если в текущем году не начнут проектироваться новые объекты недвижимости, то негативная динамика по вводу жилья будет прослеживаться и после 2010 года.

Поэтому Россия в 2010 году столкнется с проблемой серьезного снижения объемов вводимого жилья.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам строительного журнала i-stroy.ru

Согласно экспертам, в ближайшее время можно ожидать дальнейшего роста цен на цемент. Это связано с активизацией спроса и одновременным увеличением издержек производителей цемента, обусловленным ростом тарифов на газ, электроэнергию, транспортных расходов.

Аналогичную тенденцию аналитики компании отмечают на рынке черного металла. Сокращение производства стальной продукции в последние месяцы привело к тому, что предложение оказалось меньше, чем значительно снизившийся по сравнению с прошлым годом спрос. Кроме того, металлурги проявляют большую заинтересованность к экспорту и постепенно урезают объемы производства для российских потребителей. В результате на рынке периодически возникает дефицит арматуры, констатируют эксперты.

Данные подтверждают первый положительный сдвиг – увеличение спроса на строительную продукцию и как следствие роста цен.

Надолго ли?

  Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам строительного портала «Бест-строй»

«Институт провалил проектирование и срывает сроки строительства моста. Из-за того, что проектно-сметная документация не была готова в установленный срок, средства на выполнение работ не были заложены в городском бюджете», - заявил руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы А.Левченко.

Этот факт может задержать ввод в строй нового моста.

Вместе с тем, А.Левченко высоко оценил работу генподрядчика – ОАО «Мостотрест»: «Сейчас эта организация делает опоры и мостовые конструкции. Строителям приходится работать в тяжелейших условиях». Он также обратил внимание, что возведение 4 опор моста завершится в июле 2009 г. «Строительство моста планируется закончить в октябре», - сказал А.Левченко.

Стоимость стройки оценивается в 1,6 млрд. рублей. Длина объекта составляет 308 м, ширина – 24,75 м. Движение транспорта по мосту будет осуществляться по 6 полосам: по 3 в каждом направлении.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

По заявлениям экспертов: «Рынок не столь эффективен, как раньше, но вполне рентабелен», - считает гендиректор УК «Сенатор» Андрей Пушкарский. «Ситуация рабочая», - соглашается управляющий партнер УК «Лидер» Денис Кириллов.

Арендаторы арендаторам рознь, отмечает гендиректор Knight Frank St Petersburg Олег Барков. По его данным, число компаний-арендаторов, полностью ушедших с офисного рынка в период кризиса, составляет около 30%. Другие остались, но были вынуждены либо сократить арендуемые площади, либо предоставить часть их в субаренду. Еще одна группа из офисов класса А перешла в В, либо из В – в С.

Также можно сказать об арендаторах, которые воспользовались снижением цены на аренду. А некоторые даже устроили тендеры.

Как результат многим пришлось умерить свои амбиции и освоиться с ситуацией, когда размер арендных ставок определяется после длительных переговоров с арендаторами.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости