Новости строительства и строительного рынка

Индивидуальные тепловые пункты обеспечивают горячее водоснабжение, а также принудительную вентиляцию в любых зданиях, в том числе на промышленном производстве.

В задачу ИТП входит преобразование теплоносителя, а также регулировку его базовых параметров, рациональное распределение теплоносителя, защита системы употребления тепловой энергии, опасного увеличения параметров (температуры и давления) теплоносителя.

На сегодняшний день на рынке представлено сразу три типа тепловых пунктов. Они ранжируются в зависимости от уровня мощности:

- малые до 40 кВт;

- средние до 50 кВт;

- большие до 2 Мвт.

Первые два типа индивидуальных тепловых пункта создавались специально для домов с небольшим количеством проживающих, большие для промышленных объектов и многоквартирных домов. Выбор ИТП должен базироваться только на инженерных расчетах.

Современные индивидуальные тепловые пункты приносят людям массу плюсов. К примеру, обеспечивается сокращение вероятности возникновения аварийных ситуаций за счет исключения сети горячего водоснабжения. Примерно на четверть сокращаются материальные расходы на строительные и теплоизоляционные материалы. Все это позволит уменьшить капиталовложение в теплосети за счет сокращения длины трубопровода. Почти в три раза сокращаются потери тепла при транспортировки теплоносителя к потребителям. Автоматизация подачи горячей воды и тепла экономит до 15% энергии, что позволяет создать в доме комфортный микроклимат за счет контроля давления воды в трубах. Оплата осуществляется по факту. Заводское изготовление сокращает время и средства на процесс установки оборудования.

Устройство ИТП, самые распространенная схема включает следующие этапы:

- ввод теплосети;

- согласование давлений между системами теплопотребления и теплоснабжения;

- контроль потребляемой энергии;

- подключение вентиляционных систем;

- подключение отопительных систем;

- подключение системы горячего водоснабжения.

Комплектация остальными узлами может варьироваться в зависимости от проекта.

ИТП имеют простой принцип работы. Холодая вода поступает в индивидуальные тепловые пункты и распределяется по двум направлениям: первая часть поступает сразу к пользователю, а вторая подогревается и отправляется в контур горячего водоснабжения. Часть тепла расходуется, так что необходимо поддерживать определенный температурный режим. ИТП является замкнутым контуром, по которому вода перемещается за счет насосов. Необходимо следить, так как могут возникать утечки теплоносителя, для компенсации который подключается дополнительная система подпитки.

Практические свойства современных строительных материалов можно оценить по определенным критериям. Основными являются: фактическая и ценовая доступность, простота исполнения, скорость возведения зданий с их использованием. Важную роль играют потребительские свойства. Для строительных материалов – это способность обеспечить комфортные условия для людей. Чтобы полностью соответствовать данным условиям, новые строительные материалы должны обладать хорошими теплоизоляционными свойствами и быть экологически чистыми. Выбрать строительные материалы можно на сайте www.best-ceilings.ru, где находится масса полезной информации.

Если говорить о ценовом диапазоне, то самыми привлекательными материалами являются те, при производстве которых используются бетонные смеси. Технология их изготовления очень проста, все компоненты находятся в свободном доступе, отсюда и небольшая стоимость. Для производства бетона необходимо: вода, песок и цемент. В данной ценовой категории находятся материалы из пенобетона – по данной технологии бетонные смеси обогащаются специальным пенообразователем, что делает готовый продут долговечным и практичным в использовании.

Экономичность использования бетонных материалов обусловлено маленькими транспортными затратами. Так как изготовление пенобетона может быть организовано в близости от строительной площадки.

Самые распространенные и при этом экономичные строительные материалы – это натуральное дерево. За последние несколько лет сфера их использования значительно расширилась. Недавно в практику вошла канадская технология, которая производства с использованием клееного бруса. У древесных материалов отличные потребительские свойства. Для возведения домов дерево является самым лучшим вариантом.

Дерево – это экологически чистый материал, который положительно сказывается на здоровье человека. У дерева уникальные теплоизоляционные свойства, натуральные материалы не боятся ни жары, ни холода. Процедура возведения дома из дерева не отнимет много времени. Деревянные конструкции отличаются быстротой сборки и отделки. Главный недостаток данного материала – это высокая стоимость.

Один из самых дорогих, но при этом востребованных материалов – это кирпич. Его стоимость обусловлена сложным производственным процессом и увеличение конечной стоимости кирпича на транспортировку. Качественный кирпич можно изготовить только в заводских условиях на специализированном оборудовании. Кирпичные заводы находятся далеко за городом, так что придется платить за транспортировку больших партий материала.

Элитными принято считать те квартиры, которые находятся в современных жилых комплексах. Примером тому может быть ЖК Британский квартал, в центральной части Киева. Строение выполнено в стиле английский неоклассицизм. Конструкция сборно-монолитная, имеет 9 домов.

На сегодняшний день категории элитного жилья относят те квартиры, которые находятся в тех домах, которые обладают архитектурной ценностью. Самое главное, чтобы человеку было комфортно жить. Такая квартира стоит очень дорого, не каждый может себе позволить такую роскошь.

В данном случае все зависит от пожеланий и вкусовых предпочтений человека. Однако существует требования к квартирам, которые претендуют на уровень «элитный». Первый критерий – это площадь. Минимальная площадь элитной квартиры должна быть минимум 120 000 квадратных метров, кухня – 15 квадратов и более. На одного проживающего должно приходится 40 метров, высота потолков более трех метров.

В элитных квартирах ремонт должны делать только известные дизайнеры. В таких квартира стоит качественная и дорогая мебель, качественная европейская сантехника, новейшая бытовая техника. Элитные квартиры располагаются в зданиях с уникальной архитектурой. Высота элитного дома – 7 этажей, количество квартир не более 100.

Территория жилого комплекса хорошо благоустроена. Обязательно должна быть парковка. На каждую квартиру должно быть минимум два парковочных места. Кроме того, должна быть хорошо организованная служба безопасности, которая будет нести всю ответственность за дом. В таких домах устанавливаются бесшумные лифты, зимний сад, кладовки, тренажерный зал, зимний сад, медицинский центр и так далее. здесь должно быть все, что необходимо людям для комфортного проживания.

Важное значение имеет расположение дома. Все промышленные объекты должны находится на расстоянии 5 км от комплекса. Самые лучшие и востребованные дома находятся в культурных и исторических центрах крупных городов. Некоторые элитные квартиры расположены в домах, которые относятся к разряду памятников архитектуры. Увы, но здесь нет комфортных условий для проживания. Люди чаще покупают квартиры в новых комплексах. Мегаполисы стремительно теряют количество зданий, а в результате меркнет неповторимая индивидуальность. Кроме того, теряется исторический облик городов. Если вы хотите купить квартиры в новом здании, необходимо обращать внимание на комплексы, расположенные далеко от центра.