Новости строительства и строительного рынка

Председатель «ВЭБа» Владимир Дмитриев сообщил, что ВЭБ будет кредитовать строительство олимпийских объектов в Сочи по ставке рефинансирования ЦБ в размере 13% плюс маржа до 1,5%. Речь идет только о некоммерческих проектах.

«По олимпийским объектам, имея в виду их некоммерческую часть, мы согласовали подходы, которые состоят в том, что соотношение долей участия частных инвесторов и «ВЭБа» должно составлять 30 к 70. Процентные ставки будут ориентированы на ставку рефинансирования Центробанка и увеличены на маржу, в целом не превышающую 1,5%", - сказал Дмитриев на пресс-конференции по итогам заседания наблюдательного совета.

Он пояснил, что таким образом закладывается минимальная процентная маржа, которая обеспечит или даже не обеспечит административно-хозяйственные расходы и закроет риск на заемщика и на проект в целом.

«Хочу подчеркнуть, что коммерческие банки, как правило, закладывают маржу на административно-хозяйственные расходы в размере не менее 3%. Все остальное - это риски», - сказал он.

Таким образом, резюмировал Дмитриев, принятая «ВЭБом» ставка является серьезной льготой для компаний, которые занимаются реализацией некоммерческих олимпийских проектов.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационного агентства Новости строительства

Бизнес-центр «Южный порт» в Москве площадью 57 тысяч кв. м. полностью выкуплен за 300 млн. долларов «Сбербанком», ранее бывшего арендатором, у компании «Midland Development».

По словам директора департамента общественных связей «Сбербанка» Ирины Кибиной, у банка было право выкупить офис.

Консультанты, участвовавшие в проекте «Южного порта», утверждают, что офис банку обошелся «чуть менее чем в 300 млн. долларов». По мнению экспертов, «Сбербанк» переплатил, заплатив почти 9 годовых ставок аренды, хотя на данный момент такой объект можно купить уже за 3-4 ставки. 

«Сбербанк»также предоставил «Midland» два кредита. Один – на 165 млн. долларов – уже получен, он пойдет на развитие бизнес-центра «Diamond Hall» на Олимпийском проспекте. Второй – на 35 млн. долларов – одобрен кредитным комитетом. Эти деньги потратят на строительство торгово-развлекательного центра «Парус» в Куркине. Ставка по обоим кредитам - 12,5% годовых, срок - 5 лет.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

Девелоперское подразделение немецкого концерна «Hochtief AG, Hochtief Development Russland» планирует начать реализацию в Петербурге своего первого строительного проекта в России.

Речь идет о строительстве бизнес-центра класса А на земельном участке швейного объединения «Маяк», который расположен по адресу Московский проспект, 91. В настоящее время на этой территории площадью в 1,5 га находятся постройки площадью 12 тысяч кв. м, в том числе и действующий бизнес-центр класса С «Маяк».

Также «Hochtief Development Russland» в настоящее время также разрабатывает проекты в Московской области и Самаре.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

Начальник Управления ЗАГС по Москве Ирина Муравьева сообщила, что Главный Дворец бракосочетаний, который будет находиться на Страстном бульваре в Москве, откроется в 2010 году.  

«Сейчас завершается подготовка технологического задания на реставрацию особняка, в котором пока еще располагается городская больница. В адресной инвестиционной программе на 2009 г. средства на эти работы предусмотрены», - сказала она.

По словам И.Муравьевой, в 2010 году Управление сможет открыть хотя бы один из залов Дворца, всего же, по проекту планируется создать 3 зала.

Она также рассказала на то, что инвестиционный проект по дворцу бракосочетания в центре «Сити-Палас» тоже продвигается.  

«Руководство города нас заверило, что дворец строится. Некоторые объекты в Сити сейчас заморожены, а наш – строится», - подчеркнула И.Муравьева.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

В 2008 году Октябрьская железная дорога (филиал ОАО «РЖД») инвестировала в строительство дома отдыха локомотивных бригад на станции Будогощь 112,7 млн. рублей.

Дом представляет собой рассчитанное на 50 мест одноэтажное здание гостиничного типа с площадкой, оборудованной для отдыха и занятий спортом. Его открытие запланировано на первый квартал 2009 года.

Также за прошлый год ОЖД освоила 80 млн. рублей в рамках производства работ по строительству дома отдыха локомотивных бригад на ст. Кандалакша, который планируется достроить в третьем квартале текущего года. 

Почти 50 млн. рублей инвестировано в реконструкцию дома отдыха локомотивных бригад на ст. Выборг. Работы планируется завершить до конца года.

Сдача вновь отстроенного дома отдыха локомотивных бригад на ст. Гатчина назначена на первый квартал 2009 года.

В целях улучшения условий труда локомотивных бригад в прошлом году ОЖД выполнен капитальный ремонт домов отдыха локомотивных бригад на ст. Новосокольники, Дно, Бологое, Оленегорск и Бабаево на общую сумму 35,7 млн. рублей.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости