Новости строительства и строительного рынка

Церемония закладки первого камня в строительство уникального в России промышленного комплекса "Тереньга" по производству флоат-стекла прошла в Ульяновской области.

"Закладываемый в Тереньгульском районе объект не имеет аналогов в мировой практике, так как в одном месте будет объединен весь спектр работ промышленного комплекса стекольного кластера, начиная от добычи кварцевого песка, обогащения и подготовки сырья до производства готовой стекольной продукции", - считает председатель совета директоров ЗАО "Промтехинвест" Марина Молькина.

Планируется, что  в состав комплекса войдут: карьер по добыче кварцевого песка, фабрика по обогащению и подготовке кварцевого песка, современный завод по производству листового стекла флоат-методом.

Флоат-стекло путем дополнительной переработки может быть модифицировано в энергосберегающее, солнцезащитное, ламинированное, закаленное, автомобильное. Данная продукция все шире используется в современном жилищном и промышленном строительстве, в автомобилестроении, в мебельной, отделочной и декоративной отраслях.

"Когда комплекс выйдет на проектную мощность, ежегодные дополнительные налоговые поступления в бюджет составят более миллиарда рублей", - говорит губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.

Комплекс в Тереньгульском районе - четвертое по счету предприятием, которое начали строить в Ульяновской области за последние два месяца.

"Темп роста инвестиций в регион за девять месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2007 года составил 127,7%. По состоянию на 1 ноября общий инвестиционный портфель составляет 131 млрд рублей. На построенных предприятиях будет создано более 22 тысяч рабочих мест",- сказал министр территориального развития и инвестиций Ульяновской области Алексей Берг.

Источник: Строительный портал

Эксперты одобрили решение властей столицы пересмотреть бюджет города и направить порядка 40 млрд руб. на выкуп у строителей жилой недвижимости.

"Такие меры, принятые Мосгордумой, действительно помогут "влить" немного ликвидности в бизнес девелоперов. В первую очередь, на подобную помощь могут рассчитывать крупные компании, занятые в масштабных и социально значимых проектах города", - заявил корреспонденту аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Калягин. Что касается "искусственного поддержания цен", то здесь многое зависит от цены выкупа: "Ранее столичные чиновники отмечали высокую вероятность выкупа квартир с существенным дисконтом к рыночным уровням".

Калягин предположил, что, скорее всего, события будут развиваться именно по такому сценарию, который не способствует необоснованному укреплению цен.

"Кроме того, следует понимать, что и сам объем выкупаемых площадей не является настолько значительным, чтобы серьезно влиять на ценообразование", - сказал он.

Также Мосгордумой была принята статья, дающая столичному правительству право осуществлять реструктуризацию задолженности по бюджетным кредитам, полученным юридическими лицами, путем предоставления отсрочек и рассрочек исполнения принятых обязательств.

Источник: Строительный портал

Новый мост через реку Дон в створе улицы Сиверса будет построен в более короткие сроки, чем ожидалось ранее, сообщила пресс-служба администрации Ростова-на-Дону.

"Я очень доволен темпами возведения мостового перехода. Работы ведутся вахтовым методом, не прерываясь ни на час. На объекте трудятся более тысячи человек. Нормативный срок реализации подобных проектов составляет 6 лет. Однако "Мостоотряд-10" взял на себя обязательства завершить строительство всего за 3 года» , - сообщил мэр города Михаил Чернышев при посещении стройплощадки.

В настоящее время продолжается строительство эстакады, протяженность которой от 1-й до 20-й опоры составит 960 метров. Специалисты ОАО "Мостоотряд - 10" уже практически установили все 20 опор левобережной части.

Для сооружения плиты проезжей части применяется западная технология, позволяющая бетонировать до 34 м. в неделю. Уже забетонировано 175 метров левобережной эстакады. Бетон для строительства производят неподалеку от стройки.  На правобережной площадке будет возведено около 30 опор. Параллельно со строительством моста ведется вынос коммуникаций на участках от Береговой до Согласия, где будут построены многоуровневые развязки и эстакады.

По словам директора ОАО "Мостоотряд-10" Александра Голошивца, в настоящее время освоено 1,1 млрд из 1,3 млрд рублей. План  на 2008 год будет выполнен уже в ноябре. В следующем году объем работ возрастет, так как планируется освоить 3,5 млрд рублей.

460-метровый мост с шестью полосами движения и пропускной способностью 60 тыс. машин в сутки должен стать частью малого транспортного полукольца протяженностью 8,1 км, включающего 5 разноуровневых транспортных развязок и 10 различных путепроводов и эстакад, которые призваны снизить нагрузку в центре города. Мост возьмет на себя роль основного южного въезда в центральную часть Ростова-на-Дону.

Работы по строительству начались в ноябре 2007 года. Мост планируется сдать в декабре 2010 года.

Источник: Строительный портал

В Ленинградской области властями будут предоставлены земельные участки под индивидуальное жилищное строительство на бесплатной основе согласно областному закону "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для ИЖС на территории Ленинградской области". Закон вступит в силу в ноябре, как сообщает отдел информации областного правительства.

"Наш закон является наиболее масштабным, он предоставляет земельные участки для ИЖС большим категориям граждан", - говорит об этом председатель областного комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Валерий Ким.

Речь идет о жителях Ленобласти, постоянно проживающих в регионе не менее пяти лет. Новый закон распространится на граждан-очередников, молодых специалистов, особенно проживающих в сельских населенных пунктах, военнослужащих, уволенных в запас, и военнослужащих, имеющих выслугу 20 лет и более, не имеющих в собственности земельных участков.

"Земельный участок предоставляется не сразу в собственность, а через этап аренды с символической платой на период строительства. Право переоформить его в собственность у заявителя появится только после того, как он построит дом и зарегистрирует его", - говорится в сообщении.

"Это сделано для того, чтобы исключить возможность неправильного обращения с земельными участками - перепродажей или спекуляцией", - прокомментировал Ким.

Порядок предоставления земельных участков, который необходим муниципальным образованиям, будет утвержден постановлением правительства до конца года.

Источник: Строительный портал

Российский союз строителей готовит обращение в правительство РФ против переноса сроков отмены лицензирования в строительстве, как сообщает генеральный директор Союза Михаил Викторов.

По словам Викторова, поступила информация том, что лоббисты, выступающие за перенос сроков отмены лицензирования строителей, начали очередную волну подготовки такого решения. В настоящее время в России действует 240 тыс. строительных лицензий, из которых порядка 60-70 тыс. приходится на организации, реально производящие строительные работы. Что касается остальных, то, по мнению гендиректора Союза, многие создаются только с целью отмывания денег.

Также Викторов рассказал о создании саморегулируемых организаций крупными строителями, к которым должен перейти контроль за качеством строительных работ. Их число достигает 5 тыс., и в России таким образом сформировано около 50 СРО (в дальнейшем это число может достигнуть 100).

Члены СРО должны обладать реальными активами, квалифицированными кадрами, технической базой, полисами страхования ответственности. В некоторых СРО уже начали формирование фонда гарантийных выплат на случай неисполнения обязательств строителями.

"Мы не исключаем, что при отмене лицензирования строительных организаций рынок покинут две трети участников, которые не заняты реальным бизнесом. Вместе с тем на рынке останутся ответственные игроки", - считает М.Викторов.

Генеральный директор САО "Гефест" Александр Миллерман сообщил, что сокращение финансирования проектов по строительству объектов инфраструктуры приведет к снижению роста рынка страхования строительных рисков. В  2007 году объем рынка страхования строительных рисков вырос на 33% и составил около 12 млрд рублей.

По прогнозам эксперта, в этом году рост рынка страхования строительных рисков может достичь 10% и превысить 15 млрд рублей.

"Развитие рынка страхования строительных рисков происходило в основном за счет роста операций по страхованию строительно-монтажных работ – главным образом, на объектах инфраструктурного строительства. Страхование таких объектов составляет около половины рынка и будет доминировать в ближайшие 2-3 года", - прогнозирует он и добавляет, что рынок страхования строительных рисков вступил в новый этап своего развития.

"Перед нами стоит задача совместного обеспечения безопасности масштабных государственных и частных вложений в развитие дорожной инфраструктуры и реализации крупных инвестиционно-строительных проектов – таких, как подготовка к Олимпиаде в Сочи и проекты частно-государственного партнерства", - сказал он.

По словам А.Миллермана, динамика развития рынка страхования строительных рисков в 2009 году будет коррелировать с состоянием самого строительного рынка. В целом ожидается снижение объемов финансирования инвестиционных проектов частно-государственного партнерства и проектов комплексного развития. "Если последние 5 лет рост страхования рынка строительных рисков составлял до 30% ежегодно, то в 2009 году можно ожидать, что его рост не превысит 5-7%.

Кроме того, по словам эксперта,  рынок страхования строительно-монтажных работ постепенно вырастет и достигнет уровня рынка корпоративного страхования. "Развитие рынка происходит в основном за счет роста операций по страхованию строительно-монтажных работ, и в первую очередь страхование объектов инфраструктурного строительства, который уже сейчас составляет почти половину рынка", - добавил он.

По его словам, на сегодняшний день рынок инфраструктурного строительства составляет около 700 млрд рублей в год.

Источник: Строительный портал