Новости строительства и строительного рынка

5 декабря текущего года будет проводиться аукцион на право выполнения работ по завершению проектирования и строительства стадиона для футбольного клуба "Зенит" на Крестовском острове. Организатором проекта выступает администрация Петербурга.

Сумма контракта составит 18 миллиардов 603 миллиона 260 тысяч 660 рублей. Вскрытие конвертов с заявками планируется на 28 ноября 2008 года.

Предельный срок окончания строительства - 15 ноября 2010 года. Проектирование должно закончится ровно за год до этого.

Лимит финансирования на 2009 год - 8,79 миллиардов рублей, на 2010 - 9,81. Миллион рублей будут выделены победителям  конкурса на последний месяц 2008 года.

Курировать проектирование и строительство будет бюро японского архитектора Кисе Курокавы. Согласно проекту, стадион будет высотой в семь этажей, причем первые два этажа скроются в структуре восстанавливаемого холма. Четыре этажа займут трибуны и подтрибунные пространства, а верхний этаж будет использоваться как терраса для обзора. Там же появятся магазины, ресторан, выставочный зал, автостоянки, бизнес-помещения, помещения для спортсменов, судей и прессы.

Петербург перераспределит бюджетное финансирование с проекта "Охта центр" на стадион для "Зенита". В 2009 году на стадион с башни "Газпрома" планируется перевести 2,9 миллиардов рублей. Об этом сообщил вице-губернатор города Михаил Осеевский.

В настоящее время на Крестовском острове идет строительство нового стадиона. Оно ведется на месте легендарного стадиона имени Кирова, который видел лучшие игры "Зенита" и Игры Доброй Воли-94. Грандиозная арена служила городу более полувека. Однако было принято решение построить более современный стадион, отвечающий требованиям ФИФА и УЕФА. В июле прошлого на стадионе имени Кирова состоялся последний футбольный матч.

Японское архитектурное бюро Kisho Kurokava стало победителем конкурса на архитектурное решение проекта строительства нового футбольного стадиона. Проект, представленный архитектурным бюро Kisho Kurokava, предполагает создание стадиона вместимостью 62 тысячи мест.

Источник: Строительный портал

В ноябре 2008 года закончится разработка федерального законопроекта о приобретении за счет средств госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в 2008-2009 гг. жилья эконом-класса в многоквартирных домах с высокой степенью готовности.

Проект закона предусматривает возможность переселения граждан из аварийного жилья в новые дома при условии завершения их строительства в срок не более шести месяцев со дня заключения соответствующего госконтракта. Документ готовят Минрегион РФ и Минэкономразвития.

Разработка закона проходит в рамках плана действий по оздоровлению ситуации в финансовом секторе и отдельных отраслях экономики, утвержденного премьер-министром РФ Владимиром Путиным. При этом было заявлено о выделении субъектам РФ из фонда ЖКХ на эти цели дополнительных субсидий в размере 50 млрд рублей, часть из которых будет выделена регионам не в течение четырех лет (срок существования фонда ЖКХ), а опережающими темпами.

Источник: Строительный портал

Директор по девелопменту Wyndham Hotel Group в России и СНГ Дэвид Хорн сообщает, что строительство отеля в Москве начнется в начале 2009 года. Упралять проектом поручено мировому гостиничному оператору Wyndham.

"Этому проекту уже пять лет, однако из-за сложностей согласования компания-застройщик до сих пор не могла выйти на площадку. Знаете, в российских регионах реализовывать проекты намного проще. Местные администрации всячески поддерживают нас, предлагают участки под застройку на весьма выгодных условиях", - пояснил Хорн.

Также он добавил, что в регионах весь цикл реализации проекта строительства отеля занимает 2-3 года, однако и окупается на несколько лет дольше, чем в Москве.

К марту 2009 года компания намерена открыть в Екатеринбурге четырехзвездный отель на более чем 150 номеров под брендом Ramada.

"У отеля удачное расположение на пути из аэропорта Екатеринбурга к центру города. Инвестором и застройщиком проекта выступает местная компания "Маяк". В ближайшее время вместе с этой компанией мы намерены также построить несколько гостиниц под нашими брендами в Свердловской области и на Урале", - отметил Хорн.

Также в следующем году будет полностью открыт после реконструкции отель "Коринтия Невский Палас" в Петербурге - первый реализованный Wyndham Hotel Group проект в России.

Источник: Строительный портал

Более 4,74 тыс. кв. м офисных площадей в первой очереди возводимого многофункционального комплекса "Город столиц" в Москва-Сити займет фармацевтическая компания Sandoz.

По сообщению пресс-службы эксклюзивного консультанта проекта "Город столиц" Colliers Internationa, «Офис компании расположится на 8 и 9 этажах с панорамным видом на Москву-реку и деловой центр Москва-Сити».

Комплекс расположен в деловом центре Москва-Сити, на первой линии застройки Краснопресненской набережной. В аренду в строящемся здании сдано уже 60% площадей.

Полностью построенный комплекс будет включать в себя офисы класса А, роскошные апартаменты и торговые галереи. Кроме  того, будут возведены две башни: "Москва" (73 этажа) и "Санкт-Петербург" (62 этажа). Проект принадлежит американскому архитектурному бюро NBBJ.

Офисная часть проекта площадью 80 тыс. кв. м состоит из фронтального здания (первая очередь), а также основания, объединяющего башни (вторая очередь). Помещения под офисы занимают с 4 по 17 этажи.

МФК"Город столиц" также включает в себя эксклюзивные рестораны, кафе, фитнес- и SPA-центры, бассейн с открывающимся панорамным видом, торговый центр.

Застройщиком проекта является Capital Group.

Источник: Строительный портал

Круглый стол на тему "Актуальность применения новых энерго- и ресурсосберегающих технологий малоэтажного строительства в условиях кризиса" был проведен в рамках 3 Московского Форума лидеров рынка недвижимости MREF 2008. Организатором мероприятия выступило Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).  Речь в основном шла о помощи малоэтажного строительства в сохранении объемов активности строительной отрасли в нынешних условиях финансового кризиса.

"Сейчас, при застое и рецессии в строительной индустрии, именно малоэтажное домостроение, при всем богатстве выбора технологий, поможет сохранить темпы и объемы строительства", - отметил модератор Круглого стола, заместитель исполнительного директора НАМИКС Петр Казьмин.

Сергей Цыгаменко, президент Ассоциации "Экопан", заявил о запуске в ближайшем будущем на базе технологии малоэтажного домостроения пилотного проекта по созданию экономичных, энергоемких и экологичных "автономных домов" на основе беспроводных систем отопления и подачи электроэнергии, использующих солнечную энергию. Также ассоциация планирует строительство 3-4-х заводов по выпуску OSB, что позволит вдвое сократить стоимость одного квадратного метра жилья.

Президент Ассоциации "НЭССТ" Юрий Шершнев представил новый элемент технологии монолитного малоэтажного домостроения - металлическую сетку особой формы в качестве несъемной опалубки. "При таком виде производства стен легкий бетон принимает специфическую форму, в результате которой вся конструкция дома становится в несколько раз сейсмоустойчивее, чем при обычных конструкциях, и, кроме того, в 6 раз уменьшается нагрузка на фундамент".

"Главная задача сейчас, в условиях финансовой нестабильности строительного рынка - показать инновации и эффективность малоэтажных домов, доказать наглядно, что даже в эконом-классе можно делать качественный и комфортный продукт", - подчеркнул Сергей Журавлев, заместитель председателя Экспертного Совета проекта "Российский дом будущего".

Источник: Строительный портал