Новости строительства и строительного рынка

На Национальном строительном конгрессе в "Крокус-Экспо" президент Ассоциации строителей России Николай Кошман напомнил об участии  в строительстве жилья дольщиков. По его словам,  дольщиков, чти средства вложены в строительство, в России на данный момент около 2 млн.

"В общей доле строительства в стране 75% жилья строится за счет дольщиков", - заявляет Кошман.

Также президент ассоциации отмечает, что «резкое увеличение процентных ставок по кредитам и сокращение срока их возврата ударило по строительной отрасли. В условиях сложившегося финансового кризиса российские строительные предприятия малого и среднего уровня практически не смогут продолжать деятельность. Процентная ставка увеличилась до 28%, и цены на жилье "на выходе" становятся неподъемными».

 При этом он отметил, что государство уже протянуло таким компаниям руку помощи, в том числе оно будет выдавать средства на достройку жилья для дольщиков.

"Подавляющее большинство компаний будет работать, но уже совершенно в других условиях: мы не увидим ни длинных денег, ни малых кредитов, ни больших сроков возврата этих кредитов. В этом году были проблемы с обманутыми дольщиками, коих по стране насчитывалось от 90 до 170 тысяч семей. В расчете с ними участвовало порядка двух десятков компаний, которые за собственные средства построили дома и передали их дольщикам", - пояснил Кошман.

Он также напомнил о столкновении правительства Российской Федерации с акциями протеста, о встречах  представителей власти с людьми, которые в свое время заложили свое имущество, чтобы вложиться как дольщики строительства жилья.

"В этой обстановке АСР обратились с письмом к президенту Российской Федерации, а также к председателю правительства РФ. Сегодня правительство Российской Федерации выделяет деньги для достройки жилья, а также идут серьезные финансовые вливания в строительство ", - сообщил Кошман.

"Сегодня часть больших федеральных программ будет заморожена, а деньги будут пущены на социальное жилье. Также сейчас банки уже получили деньги, но сейчас они раздумывают, под какой процент их давать", - сказал Кошман.

Он добавил, что нужно сделать все необходимое, чтобы этот процент был как можно более комфортным для застройщиков, так как любой из них будет в минусе, если процент будет составлять от 24 до 28%.

Источник: Строительный портал

Контракт на строительство железнодорожной магистрали Беркакит-Томмот-Якутск в размере 34,5 млрд руб. получила компания ПСК Трансстрой (входит в строительный сектор Базового Элемента).

Согласно контракту, Трансстрой должна будет спроектировать и построить железнодорожную магистраль протяженностью 450 км. Сюда же включается возведение большого количества искусственных сооружений, включая мосты, а также объектов промышленно-гражданского назначения. Строительство планируется начать в 2008 г., закончить - в 2013 г.

«Эта дорога является жизненно важной для экономики Республики, для ее предприятий и граждан. Без современной транспортной инфраструктуры, без выхода на транспортную сеть всей нашей страны мы просто не сможем реализовать все наши планы, среди которых программа «Комплексное развитие Южной Якутии» - говорит президент Республики Саха (Якутия) Вячеслав Штыров.

«Восточная Сибирь является для нас одним из наиболее важных и перспективных регионов. Мы имеем уникальный опыт строительства новых, отвечающих современным требованиям железных дорог в сложных условиях вечной мерзлоты. Уверен, мы завершим строительство в срок и в соответствии с самыми современными требованиями», - говорит генеральный директор проектно-строительной компании Трансстрой Юрий Рейльян.

Магистраль Беркакит-Томмот-Якутск имеет огромное значение для экономического развития региона. Она свяжет отдаленные уголки республики и столицу - город Якутск с БАМом и федеральной сетью железных дорог России, решив тем самым транспортно-логистическую задачу региона и расширив экономические возможности края.

Также Базовый Элемент в данное время ведет подготовку к началу строительства Западного скоростного диаметра в Санкт-Петербурге в составе консорциума "Невский меридиан".

ПСК Трансстрой занимается строительством железнодорожных развязок на Ленинградском проспекте в Москве, комплексной реконструкцией аэропортового комплекса «Внуково», строительством крупного порта "Морской фасад" в Санкт-Петербурге, а также комплекса защиты Морских сооружений С2, первая очередь которого была сдана в начале осени. В сентябре в Санкт-Петербурге порт «Морской Фасад», который строится силами Трансстроя, принял первый пассажирский лайнер, в настоящее время идет поэтапная сдача комплекса защиты города от наводнений, в том числе, ключевого объекта - судопропускного сооружения С2.

Источник: Строительный портал

Вопрос о строительстве Московского дворца конгрессов на территории 2,3 га ММДЦ "Москва-Сити" выдвинут на рассмотрение столичными властями на одном из заседаний.

"Разработка предпроектной документации этого объекта может начаться в 2009 году. В нем будет главный конференц-зал на 5 тыс. человек, дополнительные конференц-холлы еще на 5 тыс. человек, гостиница на 5 тыс. мест площадью 150 тыс. кв. м, кафе и рестораны на 8 тыс. мест, а также многоуровневая парковка на 4 тыс. машиномест. Экспозиционная площадь дворца достигнет 8 тыс. кв. м", - сообщает пресс-служба администрации столицы.

Пока что в Москве нет конгресс-центра международного уровня вместимостью от 5 до 10 тыс. человек. Также не в столице ни одного выставочного комплекса международного уровня - по мировым стандартам, количеством посетителей более 100 тыс. человек и числом участников от 500 до нескольких тысяч фирм и предприятий.

В 2009 году город, возможно, приступит к разработке проекта выставочно-конгрессного центра международного уровня на территории производственной зоны "Серп и молот".

Планируется, что выставочный комплекс площадью 260 тыс. кв. м будет состоять из двух гостиниц на 4,5 тыс. мест, офисов на 10 тыс. кв. м, многоуровневой парковки на 15 тыс. машиномест, а также ресторанов и кафе на 8 тыс. мест.

Также на рассмотрении находится вопрос о расширении площади ВВЦ за счет строительства выставочного комплекса площадью 188 тыс. кв. м, а также "Экспоцентра" - за счет строительства на Краснопресненской набережной выставочно-конгрессного и гостиничного комплексов с подземной автостоянкой.

"Если в 2009 году экспозиционная площадь выставочных и конгресс-центров в Москве составит 575 тыс. и 85 тыс. кв. м соответственно, то в 2015 году - 800 тыс. и 130 тыс., а в 2025 году - 1,1 млн кв. м и 180 тыс. кв. м соответственно", - уточняет пресс-служба администрации.

Власти Москвы ожидают от реализации этой программы увеличения потока иностранных туристов до 5 млн ежегодно (в 2007 году - 4 млн туристов), а также роста доли выставочно-конгрессной деятельности в доходной части бюджета столицы до 10%.

Источник: Строительный портал

Владимир Якушев, губернатор Тюменской области, рекомендовал областному департаменту имущественных отношений регулировать объемы предоставления участков под строительство

"У нас сегодня около 1,9 млн кв. м недостроенного жилья в разной степени готовности, поэтому наша общая задача - сдать эти квадратные метры, и лишь потом приступать к новому строительству", - сообщил Якушев на заседании президиума областного правительства.

"В любом случае к 2012 году мы бы все равно столкнулись с проблемой "затаривания" жильем, поэтому нужно воспользоваться возможностью влиять на этот рынок, регулируя объемы предоставления участков под строительство", - считает губернатор.

По сообщению директора областного департамента имущественных отношений Евгения Несвата, семь участков для комплексной застройки в целях жилищного строительства переданы через аукционы, для многоэтажного жилого строительства - 24 участка, для индивидуального жилищного строительства - 352 участка и восемь участков - для иного строительства, это по итогам 10 месяцев текущего года.

"До конца года планируется провести еще два аукциона по земельным участкам для многоэтажных домов, 85 - для индивидуального жилья и три - для иного строительства", - заметил руководитель департамента.

Якушев посоветовал специалистам департамента обратить особое внимание на компании, ограниченные в собственных средствах. Они будут вынуждены привлекать заемные средства и средства дольщиков - а это чревато ростом незавершенного строительства.

Источник: Строительный портал

Строительство в Москве монолитных зданий с многослойными фасадами с облицовкой в полкирпича может быть запрещено по причине угрозы их разрушения.

"Документ о запрете строительства монолитных зданий с облицовкой в полкирпича из-за проблем, которые могут возникнуть с ними, будет выпущен до конца года", - говорят в Управлении научно-технической политики строительной отрасли Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы.

Для строительство таких фасадов используется кирпич низкого качества, что является возможной причиной их обрушения. Кроме того, по мнению специалистов, опора на несущие конструкции в домах такого типа недостаточна.

По данным управления, в Москве сейчас около 50 подобных зданий, в которых могут возникнуть проблемы. В Московской области строительство таких зданий уже запрещено.

Источник: Строительный портал