Новости строительства и строительного рынка

Жители России постепенно начинают привыкать к тому, что значимые вещи (законопроекты, проекты строительства и прочее), которые предлагают различные госорганы, можно обсуждать в Интернете, что по сути дела , предполагает реальное участие в них любого человека. Практически всегда к конструктивным замечаниям разработчики относятся очень внимательно и стараются их обобщать и применять в окончательном варианте проекта (как например, было при обсуждении закона «О полиции»), а, например, а, например, каждый желающий может купить мдф оптом здесь.

Федеральным властям последовало и московское правительство, которое поручило своим департаментам размещать различные строительные проекты в сети для того, чтобы их могли обсуждать и давать оценки как эксперты так и простые граждане. Затем информация будет обобщаться и передаваться напрямую мэру, чтобы у того появилась возможность реальной обратной связи с теми, для кого и ведутся работы.

В частности, один из проектов, выложенных в сеть, уже дал свои результаты – это городская программа развития транспорта Москвы на 2012-2016 годы, где были отражены, в частности, нововведения, касающиеся общественного транспорта и размещения стоянок такси. Комментариев было получено десятки тысяч и по ним сформированы предложения, корректирующие программу.

В скором времени появятся программы от столичного стройкомплекса, в которых будут отражены строительство и реконструкция вылетных магистралей. Всего их будет 19 штук и 9 из них начнут заниматься уже в текущем году, остальными в следующем. Информацию чиновники обещают сделать полной – с чертежами и этапами работ и надеются на то, что получат своевременную обратную связь от жителей тех районов, где ведутся строительные работы.

Эксперты, правда, просят власти выкладывать информацию с учетом того, что просматривать и обсуждать ее будут люди, далекие от строительства и архитектуры. Поэтому к чертежам следует добавить и общие схемы с пояснительными записками, а также планы и сроки работ– это позволит еще до начала реализации определить – на что следует обратить особое внимание.

Долгострои и замороженные стройки в крупных городах быстрее находят себе новых хозяев, поскольку строить и достраивать сейчас выгодно – можно и в госпрограмму попасть с получением субсидий или выкупить недострой и квартиры затем продать новым жильцам, а, например, лицензия ростехнадзора должна быть получена правильно.

Но, огромное количество недостроенных жилых строений находятся не только в крупных городах, но и в небольших поселках и вот для них найти новых застройщиков крайне сложно – у муниципалитетов нет средств для строительства, а инвесторы отказываются по причине того, что квартиры в недостроев уже принадлежат третьим лицам.

Замороженные стройки – это, как правило, жилые дома, которые строились в середине 90-х годов прошлого века, когда власть и будущие жильцы проверяли на себе первый опыт совместного строительства. Муниципалитет брал на себя обязательства построить, например, коробку дома, а внутренние работы, установку сантехники и прочие мелочи жильцы делали за свой счет.

Вот такие дома и остались стоять в большом количестве в городках и рабочих поселках. Типичным примером такого дома можно считать пятиэтажку на 59 квартир в поселке Двуреченск в Свердловской области. В 1995 году муниципалитет решил построить дом для очередников- учителей, ветеранов и инвалидов. До момента копки котлована квартиры в доме уже были распределены между жильцами и заключены договоры об участии в строительстве.

Дом успели достроить и даже ввели в эксплуатацию один из подъездов (к другим осталось лишь подвести отопление и водопровод), но на этом деньги в бюджете кончились и людям предложили достраивать самостоятельно. Понятно, что в те годы сделать это было просто невозможно, тем более для таких категорий людей. С тех пор вот уже 15 лет заселен в доме лишь один подъезд, в оставшихся вход был заварен.

Неоднократно сменявшаяся в районе власть так и не смогла выбить деньги на достройку, а людям ничего не остается как только ждать. Есть решение суда по иску одного из жильцов, где муниципалитет обязывают достроить дом, но власти ежегодно просят отсрочку.