Новости строительства и строительного рынка

На пресс-конференции «Строительная отрасль в условиях мирового финансового кризиса» вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев заявил: «В настоящее время все меры должны быть предприняты в стране для того, чтобы не допустить окончательной потери платежеспособного спроса. И хотя спрос может быть поддержан снижением цен на рынке недвижимости, другой важной задачей является предотвращение обвала цен».

«Цены падают неравномерно по регионам, но реальные сделки купли-продажи идут с дисконтом 20–30%, – сказал он. – Сдувание финансового "пузыря" – это благо, но оно должно быть подконтрольным».

Также на конференции прозвучал порядок снижения себестоимости квадратного метра жилья в будущем году, о нем рассказал президент АСР Николай Кошман. По его мнению, снижение себестоимости составит примерно 20–25%, обусловленное снижением на 40 или около того процентов цен на стройматериалы, а также 15–20%-ным в среднем удешевлением стоимости земельных участков.

Также Кошман сообщил, что в следующем году в России запланировано ввести в эксплуатацию 51 млн. кв. м жилья, что означает падение объемов ввода на 10%. При этом 75% жилья возводится в привлечением средств дольщиков. «Это приведет к тяжелым последствиям», – отметил глава АСР, имея в виду «заморозку» одних строительных объектов и отложенный ввод других в четвертом квартале 2008 года.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам ИИС «Металлоснабжение и сбыт»

Соглашение о совместной разработке Элегестского месторождения угля в Республике Тыва подписано между «Объединенной Промышленной Корпорацией» («ОПК») и японской компанией «Mitsui & Co., Ltd.».

Компании будут совместно развивать проект строительства шахтного комплекса на месторождении и планируют закончить его в 2014 году. Утвержденные запасы Элегестского месторождения составляют около 900 млн. тонн. Инвестиции в проект не сообщаются.

Также к 2014 году «ОПК» построит железную дорогу длиной 460 км к Транссибирской магистрали для транспортировки угля. Инвестиционное соглашение с Федеральным агентством железнодорожного транспорта РФ о финансировании строительства железной дороги Инвестиционным фондом РФ и «ОПК» в равных долях уже подписано сторонами. Полная стоимость строительства железной дороги – 98,6 млрд. руб.

«ОПК» планирует стать к 2014 году крупнейшим поставщиком высококачественного сырья на российском и мировом рынке, так как к этому времени объем добычи коксующегося угля на месторождении составит 12 млн. тонн в год. Сотрудничество с «Mitsui», обладающей богатым опытом и технологиями угледобычи, позволит «ОПК» в кратчайшие сроки организовать поставку высококачественных коксующихся углей на российский и международный рынки.

Под управлением «ОПК» находится ряд активов активами общей стоимостью 13,5 млрд. долл. в наиболее перспективных отраслях российской экономики, включая финансовый сектор, девелопмент, судостроение, авиастроение и ТЭК. Лицензией на разработку Элегестского месторождения владеет компания «ОПК Майнинг» (входит в «ОПК»). Разработка месторождения началась летом 2008 года. Проектом также предусматривается строительство железнодорожной линии Кызыл-Курагино протяженностью 460 км.

«Mitsui & Co.,Ltd.» занимается расширением мировой сети, чтобы применять свои технические возможности в различных сферах. Основными направлениями деятельности компании являются продажа, производство, экспорт и импорт, международная торговля, предоставление услуг в таких отраслях как: машиностроение, химическая промышленность, энергетика, электроника и информация, потребительские товары и услуги, финансовый сектор. «Mitsui» является также многопрофильной компанией, занимающейся исследованием природных ресурсов, финансированием и развитием все новых и новых технологий в различных секторах бизнеса.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru

Результаты аукционов на право проведения предпроектной работы для строительства девяти гостиниц из-за истечения сроков действия договоров объявлены властями Москвы как утратившие силу. В связи с этим компания «Ингеоком» лишилась двух проектов по строительству московских гостиниц.

Инвестором по данным объектам является консорциум ЗАО «Объединение «Ингеоком» и ЗАО «Инкоррус». Одну из гостиниц планировалось построить на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы (общая площадь объекта – 25,2 тыс. кв. м, вместимость 420 мест). Вторую – на Сколковском шоссе (общая площадь 5,4 тыс. кв. м, вместимость 200 мест).

Гостиницы проектировало АКБ «Специнвестпроект». Компания успела сделать эскиз объектов и получить акты разрешенного использования, после чего все проектные работы были приостановлены.

Чиновник правительства Москвы утверждает, что по этим участкам, скорее всего, будут проведены новые аукционы.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru

В Москве по адресу ул. Авиационная, д. 63-65 завершено строительство крупного муниципального жилого комплекса. Застройщиком является компания «Дон-Строй». В настоящий момент комплекс уже передан городу для переселение жителей из ветхого жилья.

«Общая площадь жилого комплекса – около 61,5 тыс. кв.м. Предусмотрены подземный и наземный паркинги на 200 и 26 машиномест соответственно. К переселению в указанный комплекс планируются жильцы из домов по адресам: ул. Авиационная, д.75 к.1, ул. Авиационная, д.73, ул. Авиационная, д.71 к.1", - говорится в сообщении пресс-службы «Дон-Строй».

Финансирование строительства осуществлено благодаря поддержке банка «ВТБ». В доме расположено 528 квартир с отделкой площадью более 32 тыс. кв. м. Дом передан муниципалитету в рамках городской программы комплексной реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов для замены устаревшего жилищного фонда и решения жилищной проблемы.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru

Рейтинговое агентство «Fitch» считает, что ГК «ПИК» не достаточно ликвидна для выполнения своих кредитных обязательств. Несмотря на это заявление, «ПИК» слухи о новой волне сокращений сотрудников компании в целях оптимизации расходов опровергает.

«Все сокращения происходят в плановом режиме», - сообщила руководитель пресс-службы компании Коновалова Наталия.

«Общий объем сокращений составит, как мы объявляли ранее, от 15 до 30%», -  добавила она.

Таким образом, судьба увольняемых сейчас сотрудников была решена практически месяц назад, когда компания впервые заявила о сокращениях.

Текущие рейтинги ГК «ПИК» отражают существенные факторы обеспокоенности относительно способности компании погашать краткосрочную задолженность.

«Сохраняется риск, что группе «ПИК» не удастся реализовать указанные варианты, и, при худшем сценарии развития событий, это может привести к дефолту. Статус «Rating Watch» как «негативный» отражает данный риск», - отмечает агентство «Fitch».

Основная деятельность»ПИК» - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru