Новости строительства и строительного рынка

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин заявил о намерении московских властей выкупить земельные участки у Московской области и построить на месте Люберецких полей аэрации новый район на 10 млн. кв. м жилья. Этим проектом Москва займется в ближайшие годы.

«В 2009 г. мы планируем построить здесь 0,5 млн. кв. м. социального жилья, и это – треть всей программы городского социального строительства на год», - отметил В.Ресин.

«Мы приобретем здесь участки земли у области и будем строить город-спутник Москвы на 10 млн. кв. м. жилья», - уточнил он, что по величине сопоставимо с двумя столичными Марьинскими парками.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационного агентства Новости строительства

В 2011 году частные инвесторы планируют к запуску крупный кирпичный завод мощностью 55 миллионов кирпичей в год и сметной стоимостью порядка 1 миллиарда рублей в городе Анжеро-Судженск на севере Кемеровской области.

Имя инвестора пока не разглашается, известно лишь, что это кузбасская компания.

«На сегодняшний день готово архитектурно-планировочное задание будущего завода, проведены публичные слушания по отводу земельного участка под строительство объекта», — сказал собеседник агентства.

Пресс-секретарь главы Анжеро-Судженска сообщил, что сейчас разрабатывается проект, идет оформление правоустанавливающих документов, прорабатывается вопрос выдачи лицензии на разработку месторождения кирпичных глин на территории города. В конце марта — начале апреля 2009 года инвесторы планируют вылететь в Южную Корею по вопросу заказа оборудования для завода.

Представитель городской администрации сообщил, что ранее в Анжеро-Судженске действовал кирпичный завод, но был закрыт в связи с кризисом 1990-х годов. Новое предприятие, которое планируется построить в Восточном районе города, призвано обеспечить город и близлежащие муниципальные районы кирпичом в связи с идущим активным жилищным строительством. Также создаваемое производство позволит открыть более 150 рабочих мест.

Сотрудник областного департамента строительства сообщил, что всего в Кузбассе сейчас работает десять кирпичных заводов, расположенных в Юрге, Тисульском районе, Кемерово, Промышленновском районе, Белово, Прокопьевске, Киселевске, Калтане и Новокузнецке.

За прошлый год производство кирпича в области выросло на 11% по сравнению с 2007 годом — до 136 миллионов штук.

В 2008 году в Кемеровской области введено в строй 1,064 миллиона квадратных метров жилья, что на 5% больше, чем в 2007 году.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационного агентства Новости строительства

Генеральный директор одного из крупных городских агентств недвижимости «Алмаз-Юг» Михаил Титов заявил о снижении стоимости квартир и коммерческой недвижимости в городе Сочи на 30% в результате финансового кризиса.

После объявления Сочи столицей Зимних Олимпийских игр 2014 года цены на недвижимость в городе резко возросли. Достаточно сказать, что в некоторых местах рост цен на землю под коммерческие объекты достигал 100%.

«Сейчас недвижимость в Сочи существенно понизилась в цене. Если ранее хорошую квартиру в центре города можно было купить за 7 миллионов рублей, то сейчас эта цена в районе 5 миллионов рублей. Снизилась и стоимость аренды квадратного метра коммерческой недвижимости», — сказал собеседник агентства, отметив, что изначально цена аренды коммерческой недвижимости в ожидании Олимпиады была сильно завышена.

«Компании, строящие новое жилье, сейчас идут на любые условия, чтобы продать свои квадратные метры — принимают все виды кредитования, поднимают гонорары риэлтерским фирмам, снижают стоимость жилья», — отметил глава агентства недвижимости.

По его словам, после Нового года спрос на квартиры резко увеличился, однако это пока не привело к подорожанию квадратного метра жилья в Сочи.

«Стагнация на рынке недвижимости в 2008 году научила продавцов реагировать на каждого клиента», — отметил Титов.

Стоимость земли в Сочи в результате финансового кризиса практически не изменилась. Исключение составляют небольшие земельные участки, цена которых снизилась незначительно. Общая стоимость земельных участков на курорте колеблется от 200 тысяч рублей до 16 миллионов рублей на сотку земли.

В Сочи на 380 тысяч населения приходятся более 90 агентств недвижимости. Сразу после новогодних праздников по разным причинам закрылись 10 агентств недвижимости.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационного агентства Новости строительства

В текущем году кирпичное объединение «Победа ЛСР» (входит в группу «ЛСР») расширит свой петербургский дилерский клуб до 7 компаний. Новыми членами клуба стали «Топ Хаус», «Славдом» и «Евроком».

Теперь дилерский клуб объединения «Победа ЛСР» представлен компаниями «Топ Хаус», «Славдом», «Евроком», «ТД «Строймикс», ГК «БИС», «Пальмира Плюс», «Евросоюз».

Другие компании, реализующие продукцию «Победы ЛСР», не являются официальными дилерами компании.

Коммерческий директор ОАО «Победа ЛСР» Сергей Бойко пояснил: «Все компании, входящие в дилерский клуб «Победы ЛСР», давно и активно работают в сегменте малоэтажного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области. По оценкам специалистов, этот сегмент имеет хорошие перспективы в 2009 г., поэтому мы приняли решение о расширении дилерского клуба до семи компаний».

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

За 2008 год в Московской области за счет всех источников финансирования построено и готово к использованию 7,78 млн. кв. м. новых квартир, что на 11% больше, чем в 2007 году.

Из них более 4,67 млн. кв. м. введено в многоэтажных домах. Населением за свой счет и с помощью кредитов в рамках индивидуального строительства введено в эксплуатацию свыше 3,17 млн. кв. м. жилья. Доля ИЖС в общем объеме введенного жилья составила 40,8%, что на 6% меньше, чем в 2007 году.

За декабрь на 3% увеличился объем ввода жилья, общей площадью 2,58 млн. кв. м, в том числе многоэтажного – 2,16 млн. кв. м, индивидуального – 418,7 тысячи кв. м.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости