Новости строительства и строительного рынка

Столичные власти приняли решение не строить «народные гаражи» выше 5 этажей, сообщил начальник управления гаражного строительства и освоения подземного пространства Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Виталий Крючков на заседании штаба по гаражному строительству. По его словам, городу и москвичам не нужны дорогие закрытые паркинги, передает ИА Интерфакс.

«Город не будет рассматривать многоэтажные стоянки. Как показала практика, люди не готовы покупать машиноместа выше 5 этажа. Это неудобно, и, соответственно, гаражи не должны быть выше», - сказал В. Крючков.

Он подчеркнул, что даже если 5-этажный паркинг не сможет обеспечить всех желающих местами, то его этажность не будет увеличена. В этом случае власти подберут новую площадку для строительства еще одного объекта.

В.Крючков также рассказал, что на сегодняшний день 48,5 тысячи москвичей заявили о своем желании стать соинвесторами «народных гаражей». Такое количество заявлений на участие в программе даст городу 17 млрд. рублей на реализацию программы.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

Первый (непосредственный) способ негосударственного управления многоквартирным домом, не предусматривающий образования юридического лица, в Санкт-Петербурге непопулярен. Как рассказал на круглом столе в АБН первый заместитель председателя Жилкомитета Владимир Гайдей, в городе им решили воспользоваться жители не более 0,01% домов.

Он напомнил, что при этом способе управления договора на обслуживание заключаются с собственниками всех квартиры. А это сопряжено со множеством проблем. Заключение договоров с энергоснабжающими организациями в таком случае требует наличия энергопринимающего устройства у каждой из квартир. Вообще, этот способ управления допускается Жилкодексом, но не регламентирован законодательством. В связи с этим отдельные города России, где этот способ распространен, столкнулись с трудностями при оформлении заявок в Фонд содействия реформированию ЖКХ.

По словам председателя Ассоциации ТСЖ, ЖК и ЖСК Марины Акимовой, к выбору первого способа управления жильцы прибегают в случаях, когда в доме имеется несколько злостных неплательщиков услуг или лиц, сдающих свои квартиры сторонним гражданам. Применение этого способа позволяет объединившимся собственникам не платить за незаконопослушных соседей. «Это по существу выбор от отчаяния, - считает М.Акимова. – В то же время, на Украине, где первый способ распространен, даже придумали специальное устройство для перекрытия канализации неплательщикам».

При этом непосредственный способ управления, особенно в старом жилом фонде, создает риски для жителей всего дома в связи с выходом из строя оборудования в квартирах лиц, с которыми не заключены договора, напоминает она.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

Во всех столичных округах будут созданы общественные комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с организацией и выполнением работ по капитальному ремонту домов. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Комиссии будут рассматривать спорные вопросы, возникающие при проведении капремонта, и урегулировать при помощи префектур разногласия с собственниками помещений. Также в компетенцию комиссий войдет анализ причин конфликтных ситуаций.

Окружные комиссии будет возглавлять заместитель префекта, курирующий жилищно-коммунальную сферу. В их состав также войдут представители профильных органов власти и собственники ремонтируемых помещений.

Ранее СМИ сообщали, что в 2008 году Мосжилинспекция получила 2526 обращений и жалоб на качество работ по капремонту. Большое количество жалоб было связано с тем, что капремонтом занимались недобросовестные подрядчики. Исполнители отбирались по конкурсу, а основным критерием выбора компании считалась цена, при этом анализа качества проведенных работ не проводили. По итогам прошлого года в "черный список" столичных властей попали 60 подрядчиков, которые не имели ни опыта соответствующих работ, ни необходимых трудовых и материальных ресурсов.

Городская программа капитального ремонта, рассчитанная на 2008-2014 годы, охватывает более 14 тысяч многоквартирных жилых домов. После 2014 года капремонт будет осуществляться за счет горожан. В квитанциях за коммунальные услуги отдельной строкой будут указаны отчисления на амортизацию жилого фонда.

В 2008 году на капремонт в Москве было потрачено 42 миллиарда рублей (отремонтировано 1660 многоквартирных домов общей площадью более 11 миллионов квадратных метров). В этом году на капремонт планировалось направить 50 миллиардов рублей. Однако, как сообщила в начале июля Российская газета, из-за кризиса объем инвестиций сначала был снижен до 40 миллиардов рублей, а теперь осталось почти вдвое меньше. В результате в 2009 году отремонтируют лишь 509 многоквартирных жилых домов, ремонт которых не успели закончить в прошлом году. В тех же домах, где, согласно графику, ремонт должен был начаться летом 2009 года, к работам приступят летом 2010-2011 годов.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам строительного портала «Бест-строй»

На месте несанкционированного строительного городка в Хорошевском районе Москвы будет построен паркинг. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа столицы.

Как рассказали в пресс-службе, новый префект округа Олег Митволь принял решение о ликвидации строительного городка, который располагался по адресу: Ленинградский проспект, 39.

«На сегодняшний день поручение префекта выполнено. Строительный городок на территории, арендуемой ООО «НПО «Космос», демонтирован полностью, строительная техника и стройматериалы убраны, земельный участок закрыт для прохода и проезда», - сообщили в префектуре.

По сообщению управы Хорошевского района, со всеми компетентными службами сейчас прорабатывается вопрос строительства на данном земельном участке многоярусного автопаркинга.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам строительного портала «Бест-строй»

Издано распоряжение Правительства Москвы №1518-РП   от 10.07.09   о проведении III Международного Форума архитектуры, строительства, реконструкции городов, строительных технологий и материалов «СТРОИТЕЛЬСТВО ГОРОДОВ. CITYBUILD 2009».

The order of Government of Moscow № 1518-RP  of  the 10^th of July, 2009   about holding the 3rd International Forum CityBuild 2009 is issued.