Новости строительства и строительного рынка

Сегодня многие люди встают перед выбором, купить квартиру во вторичном жилом фонде, или в новом здании. Новостройки являются прекрасным решением - это чистое, светлое и просторное жилье, где можно сделать такой ремонт, какой только душе будет угодно.

Для того, чтоб определить, какой тип жилья подойдет вам и вашей семье наилучшим образом, следует для начала обозначить, что в общем и целом сегодня представлено на рынке жилья.

Типовая застройка городских жилищных комплексов:

1. 1. Блок-стройка
2. 2. Таунхаусы
3. 3. Корабли
4. 4. ЖК
5. 5. ЖК переменной этажности.

Конечно, данный перечень нельзя назвать полным, и среди жилых домов встречается большое количество представителей разных типовых серий, но в общем и целом специфические виды представлены. Все эти дома являются пригодными для жилья, с точки зрения конструкции их отличают лишь особенности серии, или же индивидуальные черты, которые характерны определенному зданию.

Плюсы новых зданий.

Квартира в новых домах обычно продается еще на стадии возведения, поэтому можно встретить задумчивых покупателей, которые только и делают, что прикидывают - как бы выглядело помещение без той или иной стены, или же в том случае, если бы отсутствовала дверь между кухней и гостиной, а вместо нее была бы арка. В большинстве случаев, покупая квартиру до того, как здание было возведено, можно оформить покупку таким образом, чтобы получить апартаменты безо всякой планировки. Это говорит о том, что даже расположение комнат, их количество и размеры вы сможете выбрать абсолютно самостоятельно.

Минусы новых строений.

В первую очередь, из таких не слишком приятных аспектов можно отметить тот факт, что здание сдается в эксплуатацию и сразу после этого в него заселяются люди. То есть некоторые ошибки или неточности, которые были допущены при строительстве, проявляются уже в ходе эксплуатации, но с этим нельзя ничего поделать - новый дом это новый дом. Также довольно часто владельцы апартаментов в недавно возведенных зданиях жалуются на нарушение правил и требований - слишком большая слышимость, высокая теплоотдача, некачественные пластиковые окна и межкомнатные двери, которые вставляла компания-подрядчик. К счастью, таких ситуаций с каждым годом все меньше и меньше, и девелоперы научились отслеживать конечный результат еще на стадии его воплощения.

Поэтому новое жилье появляется практически каждый день - строят дома и целые жилые комплексы, и каждый человек может подобрать себе жилье по вкусу.

Крупноформатные блоки изготавливаются из глины. А это сырье является одним из самых распространенных. Глина не требует специальной переработки, для получения производственного концентрата. После добычи ее сразу можно пускать в производство после очистки от камней и песка. Благодаря этому производственный процесс крупноформатной керамики не является сложным и дорогостоящим. Поэтому такой стройматериал остается доступным для широкого круга потребителей. Лидерами по производству строительной керамики являются европейские производители. Одним из них можно назвать австрийский крупный производственный концерн Wienerberger. На заводах, размещенных по всему миру, производят особенный стройматериал – поризованные блоки porotherm. Это уникальный стройматериал, который появился на рынке совсем недавно, в отличие от кирпича, история которого насчитывает тысячелетия. Однако, несмотря на то, что поризованный камень был придуман не так давно, он имеет перед кирпичом ряд преимуществ.

Porotherm производится на различных заводах. В России производственные мощности Wienerberger расположены недалеко от Владимира и Казани. Благодаря этому снижается стоимость доставки материалов, что вкупе с высокими эксплуатационными характеристиками делает его незаменимым.

Первое, что стоит отметить, блоки Поротерм имеют пористую структуру – поэтому они и называются поризованными. Такая керамика изготавливается из смеси глины и опилок или полистирола. При обжиге глины, для получения керамики, эти добавки выгорают и образуют мелкие поры – воздушные камеры. Эти воздушные камеры и удерживают тепло, снижая плотность материала и, как следствие, теплопотери во всем доме. Кроме этих мелки полостей в теле крупноформатного кирпича есть продольные камеры большого размера. Они также участвуют в снижении теплоплтерь кладки стены.

Но у воздушных камер в материале Поротерм есть и другая функция. За счет их большого количества и снижения плотности материала, уменьшается его вес. Несмотря на то, что этот материал имеет размеры от 2,1NF до 14NF и считается крупноформатным, он имеет очень малый вес. Благодаря этому снижается нагрузка на строителей и спецтехнику при укладке стены из этого материала. Кроме того, самих блоков на возведение стены, за счет их крупного формата, требуется значительно меньше, чем обычных строительных кирпичей. А это значительно увеличивает скорость возведения здания и уменьшает трудозатраты. Это позволяет быстро строить любые постройки и значительно экономить на трудозатратах.

На скорость строительства и экономию строительного раствора влияет также пазовогребневая система. Специальные пазы позволяют укладывать блоки точно и плотно друг к другу. Благодаря этому на связь (скрепление) камней между собой требуется значительно меньше строительного раствора. Это очень ускоряет процесс строительства и дает экономию расходных материалов. Даже при малом количестве раствора прочность стен остается надежной и составляет единый монолит без точек напряжения.