Новости строительства и строительного рынка

Восемь новых объектов будут построены в Москве при участии инвесторов из Белоруссии. В их число войдет логистический центр для импорта в Россию белорусских товаров.

«Один очень важный объект, по которому завершаются переговоры, - строительство крупного логистического центра для привоза сюда оптовых партий товаров из Белоруссии и для реализации их в Москве», - пояснил мэр Москвы Юрий Лужков на заседании пятого Форума делового сотрудничества Москвы и республики Беларусь.

По его словам, с участием белорусов в Москве также будут возводить объекты социальной сферы и торговли.

Также мэр столицы отметил, что перед началом форума правительства Москвы и Белоруссии решили «все вопросы взаимодействия с белорусскими фирмами, структурами, правительством Белоруссии в инвестиционной области».

Москва получила возможность строительства жилья в микрорайоне Дзержинский в Минске. «Мы приступили к строительству первого дома в этом микрорайоне», - уточнил мэр.

Также жилой комплекс будет построен в минском микрорайоне Лебяжий. Кроме того, Москва в лице инвестиционных компаний будет участвовать в переносе завода по ремонту авиадвигателей в Минске, на месте которого намечено другое строительство.

«Банковские и авиационные компании проявили заинтересованность к этому проекту», - отметил Лужков.

На данный момент, по словам Лужкова, в центре Минска при поддержке президента Белоруссии Александра Лукашенко завершается строительство Дома Москвы.

«Дом будет решать взаимодействие Москвы и Минска в области малого предпринимательства, культуры, информации. Есть такие дома в Софии, Ереване, Хельсинки, Риге, и мы видим очень большую пользу от этих домов», - подчеркнул Лужков.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru

Первый заместитель губернатора Тверской области Василий Толоко сообщил на круглом столе «Развитие малоэтажного строительства в Тверской области» о намерении к концу 2008 году сдать в эксплуатацию 465 тысяч кв. м жилья, половину из которого составит малоэтажка. К 2010 году администрация области планирует увеличить объем малоэтажного строительства в два раза в целях решения жилищной проблемы. Однако, как отметил чиновник, эти планы могут быть серьезно скорректированы кризисом.

Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева подчеркнула, что в условиях кризиса необходимо все большее внимание уделять использованию современных экономичных, энергосберегающих технологий. Именно это позволит добиться минимальной цены 1 кв. м малоэтажного дома и сделать этот бизнес более эффективным.

В Тверской области на данный момент отдается предпочтение быстровозводимым домам. Уже запущено производство деревянно-каркасных домов высокой заводской готовности в Ржевском районе, на заводе «Тверьсельмашстрой» освоен выпуск сэндвич-панелей для малоэтажного строительства. Планируется строительство завода по производству стеновых щепоцементных блоков в Калининском районе, плит МДФ и древесноволокнистых изоляционных плит в Торжковском районе, а также предприятия для выпуска OSB-плит и комплектующих для каркасного домостроения.

Важнейшим этапом программы по снижению стоимости 1 кв. м жилья является снятие нагрузки по инженерной и транспортной инфраструктуре. В данное время есть возможность использовать для их развития в регионах средств Инвестиционного фонда РФ. Минимальная стоимость регионального проекта, претендующего на средства Инвестфонда, составляет 500 млн. рублей.

«Сегодня только 23 региона приблизились к тому, чтобы получить деньги Инвестфонда, подчеркнула Елена Николаева. – Мы готовы делиться опытом, оказывать содействие в подготовке проектов, прохождении инвестконсультирования, поскольку это очень непростая работа».

Как рассказал заместитель Комитета Госдумы по бюджету и налогам, координатор проекта «Свой дом» партии «Единая Россия» Александр Коган, на сегодняшний день заявки от Тверской области нет.

Также на средства Инвестфонда от Тверской области претендует проект «Большое Завидово» ОАО «ОПИН». Согласно данному проекту, 5800 единиц жилья по канадской технологии общей площадью 1,5 млн. кв. м. планируется построить до 2028 года. Расчетная себестоимость 1 кв. м – 1200 долларов.

Александр Коган высказал несколько замечаний к проекту, в первую очередь связанные с тем, что для строительства планируется экспортировать готовые домокомплекты из Канады. Он посоветовал доработать проект и подать заявку до 20 января 2009 г.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

Соглашение на проведение исследования недвижимости Саранска с целью оценки инвестиционной привлекательности проекта технопарка подписано между компанией «London Consulting & Management Company» (LCMC) и девелоперской компанией «Мультигрупп».

Исследование будет проводиться в рамках частно-государственного партнерства.

«Ориентировочная площадь застройки - 120 га. Технопарк будет иметь отличную локацию, которая соответствует международным требованиям: объект расположится в 1.5 км от центра города и будет обладать хорошей транспортной доступностью», - сообщает «LCMC».

Строительство технопарка планируется провести в несколько этапов и завершить в 2014 году.

 Начальным инвестором проекта выступит государство. Из федерального и регионального бюджетов выделяется по 1,5 млрд рублей на создание инфраструктуры, а также на строительство бизнес-инкубатора и административно-технического здания. Затем в проект предполагается привлекать крупных иностранных и российских инвесторов.

Согласно проекту, инфраструктура технопарка будет полностью соответствовать мировым стандартам: офисный центр, лаборатории и учебные площади, рекреационная инфраструктура, торгово-развлекательный центр, гостиница, жилье. Всего же предполагается построить около 600 тыс. кв.м. площадей различного назначения.

Презентация результатов начального  этапа работы по проекту ожидается в середине декабря.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru

В Заболдинском районе города Астрахань запланировано строительство природно-культурного комплекса «Итиль-город». Комплекс станет вторым после Сочи местом южного отдыха в России, которое будет принимать ежегодно 5 млн туристов.

«В рамках инвестиционного проекта Астраханская область берет на себя подведение к территории будущей застройки всех коммуникаций, а учитывая, что туристско-развлекательный комплекс будет потреблять электроэнергии и воды чуть ли не столько же, сколько весь сегодняшний город Астрахань, для его обслуживания предстоит построить ТЭЦ стоимостью 9 млрд руб. и систему водоочистки и канализации стоимостью 750 млн руб.», - сообщает пресс-служба администрации региона.

«Итиль-город», названный так в честь древней столицы Хазарского каганата, будет представлять собой туристический городок-спутник Астрахани. Накануне отмечавшегося в октябре 450-летия города идею проекта одобрил премьер-министр России Владимир Путин.

«Сейчас в министерстве спорта и туризма России готовится обоснование придания будущему комплексу статуса туристско-рекреационной зоны. Мы предложим инвестору первый вариант закрепления земли. Если до нового года оформим все документы - это будет большой успех, и можно будет начинать детальную проработку инвестирования», - сказал губернатор Астраханской области Александр Жилкин.

Следующие переговоры с иностранными инвесторами, заинтересованными в осуществлении проекта запланированы на начало следующего года.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru

Комплекс из четырех высотных зданий в «Москва-Сити», принадлежащих столичному правительству, будет построен позже запланированного ранее срока.

Об этом заявил депутат Московской городской думы Иван Новицкий на конференции «Коммерческая недвижимость».

«Рыночная ситуация сложилась так, что срок завершения строительства может сдвинуться на неопределенное время», - прокомментировал Новицкий и добавил, что «прежде всего, особенно в ситуации экономического кризиса, нужно  выполнять социальные обязательства».

5-7 лет назад проект планировали сдать в эксплуатацию в 2009-2010 годах.

«Мы думали, что в следующем созыве уже переедем в новое здание. Сейчас в качестве примерного срока называется уже 2015 год. Но нет никакой гарантии, что этот срок будет соблюден», - сказал Новицкий.

Комплекс зданий Мосгордумы и правительства Москвы представляет собой пространственное сооружение из четырех вертикальных структурных элементов общей площадью 806,433 тыс. кв. м. В его состав входят: четыре 70-этажные башни с помещениями, сгруппированными вокруг коммуникационных «ядер»; четыре горизонтальных 8-этажных «моста», объединяющие башни в верхней части; 20 «мостиков» высотой в этаж, «перевязывающие» весь объем через каждые восемь этажей по вертикали.