Новости строительства и строительного рынка

Аукционы на покупку жилья под социальные нужды состоятся не раньше начала 2009 года.

Мэрия Москвы выпустила распоряжение об отмене результатов конкурсов на приобретение жилья под социальные нужды. Победители – «ПИК-регион», «СУ-155» и «Главстрой» -  должны были продать Москве примерно 500 тыс. кв. м.

Конкурсы, запланированные на конец 2008 года, также отменены. Причина отмены - допущенные организаторами нарушения.

 «Итоги конкурсов могли стать предметом для претензий, там было всего по одному участнику; и при размещении госзаказа должны быть аукционы, а не конкурсы», - объяснил чиновник правительства Москвы. Он добавил, что в связи с ухудшением ситуации на рынке будут пересмотрены и условия: «Если сначала мэрия собиралась выкупать жилье по 80 тыс. руб. за 1 кв. м, то теперь - на 15-25% дешевле».

Документация об аукционах должна быть подготовлена за 30 дней. «Это значит, аукционы пройдут не раньше начала 2009 года», - сообщают в пресс-службе департамента по конкурентной политике. Сразу всех денег застройщики не получат, говорит чиновник мэрии: «50% средств будут выделяться сразу после аукциона, 40% - после ввода объекта в эксплуатацию и 10% - после оформления площадей в собственность города».

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru

Горнолыжный комплекс для увеличения туристического потока в зимнее время построят на территории особой экономической зоны «Ворота Байкала». Об этом сообщила  пресс-служба территориального управления Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами по Иркутской области.

«В ходе совещания по вопросу создания туристического курорта на прилегающей территории ОЭЗ «Ворота Байкала» было принято решение о проработке вопроса выделения земельного участка, входящего в состав Прибайкальского национального парка, для создания горнолыжного комплекса и последующего включения его в состав ОЭЗ», - говорится в сообщении.

В совещании приняли участие исполняющий обязанности руководителя ТУ РосОЭЗ по Иркутской области Сергей Филиппов, мэр Иркутского районного муниципального образования, представители Прибайкальского национального парка, государственного кадастра, Федерального агентства по управлению федеральным  имуществом, и иных организаций.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационного агентства Новости строительства

В декабре текущего года министерство регионального развития РФ собирается пересмотреть статус всех пилотных проектов, осуществляемых в рамках Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

«Проблемы порождаются самими девелоперами: сначала они замахиваются на огромные проекты, берут кредиты, а что потом? Есть сегмент бизнеса, который приходит в девелоперский бизнес не как в длительное вложение денег, а в прихорашивание – и продажу. Нас насторожила, например, перепродажа проекта «Рублево-Архангельское». Ведь так мы можем до бесконечности помогать проекту, кого-то капитализируя. Зачем?», – говорит заместитель Министра регионального развития Сергей Круглик.

На данный момент в России в рамках проекта активно развиваются всего три пилота – «Академический» в Екатеринбурге, «Лесная Поляна» в Кемерово и «Новый город» в Чувашии.  У остальных пилотов развитие проходит гораздо медленнее, подробную информацию об этом Минрегионразвития не предоставляет.  Известно только, что большая часть нацпроектов находится в зачаточной стадии развития.

При этом ни один Нацпроект не имеет отношения к росту жилищного строительства, который наблюдался в России в последние годы.

Если в 2006 году при общем увеличении объемов на 7 миллионов квадратных метров частники добавили 2,4 миллиона квадратных метров, в 2007 году при 10,4 миллиона квадратных метров – 6 миллионов квадратных метров, то за девять месяцев 2008 года весь прирост был за счет частного домостроения.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационного агентства Новости строительства

Соглашение о совместном финансировании проектов компаний,  занятых в строительстве жилья и АПК, заключили между собой Сбербанк РФ и Администрация Ростовской области. Стороны также договорились о более активном развитии субъектов малого и среднего бизнеса в Ростовской области, совместном финансировании инвестиционных проектов, направленных на развитие промышленности стройматериалов, транспорта, связи, машиностроения, топливно-энергетического комплекса и энергетики.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационного агентства Новости строительства

Участки под строительство жилья выделили жителям, переселяемым из Имеретинской долины в Сочи, где будут располагаться олимпийские объекты прибрежного кластера. Об этом сообщает представитель пресс-службы олимпийского Департамента Краснодарского края Екатерина Шурманова.

Жилье для переселения граждан будет построено на одной из четырех площадок - в Юго-Восточной зоне Нижнеимеретинской низменности, в прибрежной зоне вдоль улицы Нижнеимеретинской, в селе Веселое и в Нижне-Шиловском сельском округе Адлерского района города Сочи.

На территории Краснополянского поселкового округа ведется поиск земельных участков для переселения жителей Краснополянского округа.

 Жители прибрежной зоны Нижнеимеретинской низменности переедут на 200 метров от их нынешних домов. Для них выделен земельный участок площадью 10га. На территории ведется работа по формированию земельных участков под ИЖС.

Для жителей северной части низменности рассматривается переселение в район улицы Таврической.

Для разработки технического задания на проектирование и строительство жилья, предоставляемого взамен изымаемого у населения для нужд Олимпиады, необходимо учесть пожелания всех переселяемых жителей. Информацию об этом собирает Общественная приемная, в которой работает система опросных листов. Граждане также могут написать заявления о намерении получить готовые дома или квартиры.

Уже проведена оценка 155 из 292 земельных участков, которые будут изыматься у населения и юридических лиц под нужды Олимпиады. Работа по оценке попадающих под изъятие объектов велась с июля 2008 года.

Оценку земли и имущества проводило 19 независимых компаний-оценщиков. Сейчас оцененные участки находятся на экспертизе в Росимуществе и в экспертных советах саморегулируемых организаций оценщиков.

По словам замруководителя Олимпийского департамента, у экспертов есть формальные замечания, практически не касающиеся стоимости изымаемого имущества. Средняя стоимость одной сотки земли, указанная в отчетах, соответствует рыночным ценам.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационного агентства Новости строительства