Новости строительства и строительного рынка

Газета "Московский комсомолец" (МК) и группа "Гута" отказались от реализации проекта по строительству бизнес-центра (БЦ) на месте государственной типографии "Московская правда" на улице 1905 года в столице, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "Ведомости".

Как пишет издание со ссылкой на источник, близкий к руководству "Московского комсомольца" и чиновника столичного правительства, реализации проекта помешал один из собственников участка.

"Он запросил слишком большие деньги за продажу земли, и у сторон договориться с ним не получилось", - приводит газета слова одного из собеседников.

В материале уточняется, что из-за этого участка не удалось объединить участки, один из которых принадлежит ОАО "Московская газетная типография", а второй - группе "Гута". Собственником данного участка является один из советников мэра Москвы Юрия Лужкова, указывает издание.

Газета напоминает, что весной 2008 года правительство Москвы и "Московский комсомолец" создали ОАО "Московская газетная типография", 51% акций которого принадлежит городу, а 49% - редакции МК. Москва внесла в уставный капитал ОАО "ГУП "Московская правда", а МК - принадлежащие ему помещения.

"Именно тогда владелец и главный редактор МК Павел Гусев и группа "Гута" решили построить на месте типографии деловой комплекс, а саму типографию вывести за территорию города", - напоминается в материале.

Как добавляет издание, в группе "Гута-девелопмент" в пятницу не смогли найти сотрудника, который мог бы дать объяснения по данному поводу.

Издание уточняет, что "Гута" владеет участком в пять гектаров на 2-й Звенигородской улице. Параметры девелоперского проекта так и не были определены, однако ранее участники рынка говорили изданию, что, инвестировав 700-800 миллионов долларов, на этой территории можно построить до 400 тысяч квадратных метров недвижимости. 

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информационно-аналитического агентства РИА «Новости»

В действующее законодательство к осени могут быть внесены изменения, касающиеся ограничения множественности согласований при строительстве крупных объектов, в том числе олимпийских, сказал вице-премьер РФ Дмитрий Козак на встрече с президентом РФ Дмитрием Медведевым.

"Я общаюсь с теми, кто на среднем и низовом уровне занимается строительством. У меня агентура тоже есть такая. Вот они говорят, что очень много согласований... Это зачастую бессмысленные согласования... Нам нужно следить, чтобы ведомства не отвязывались, потому что у нас к сожалению это частенько происходит, потому что там каждый самый главный и естественно из-за этого работа идет медленнее, чем хотелось бы... ", - сказал Медведев на встрече с вице-премьером Дмитрием Козаком, курирующим олимпийскую стройку, и главой госкорпорации "Олимпстрой" Таймуразом Боллоевым.

При этом глава государства подчеркнул, что у России хороший запас прочности, но нужно следить за тем, чтобы "ведомства не растащили по своим квартирам".

Вице-премьер согласился с тем, что количество согласований очень большое. "В целом бизнес нужно освободить от этих согласований.

Совет при президенте по физкультуре и спорту к осени должен подготовить изменения в действующее законодательство, исходя из уроков строительства Олимпиады, АТЭС", - добавил вице-премьер.

Глава государства поручил Козаку доложить, когда будет создана соответствующая нормативная база.

"Мы осознанно приняли решение, что будем начинать строить значительно раньше. В Лондоне, Турине первый камень был заложен за четыре года до проведения Олимпиады", - пояснил вице-премьер. Он отметил, что единственный объект, который ранее вызывал опасения, - это железная дорога, соединяющий прибрежный и горный кластеры. "РЖД работает очень эффективно", - добавил Козак.

Между тем глава государства призвал не расслабляться. "Мы знаем, что, как только начинаешь какие-то вещи делать медленнее, все начинает вращаться значительно медленнее", - пояснил президент РФ.

В свою очередь новый глава "Олимпстроя" уверил президента, что никаких опасений по срокам строительства олимпийских объектов не существует.

"Каких-либо опасений не существует, хотя проект архисложный. Уверенность есть, что, если этот режим сохранится, а причин нет, чтобы подобный режим не сохранился, мы должны уложиться", - сообщил Боллоев. При этом он заявил, что ориентиром для окончания строительства олимпийских объектов является 2012 год.

Проведение Олимпиады в Сочи запланировано в 2014 году. 

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам строительного журнала i-stroy.ru

Об этом заявил сегодня на пресс-конференции, посвященной закрытию в соответствии с федеральным законом с 1 июля 2009 г. игорных заведений на всей территории РФ, за исключением 4 специальных игровых зон, вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский.

«В настоящий момент в этой сфере деятельности у нас в городе зарегистрировано 17 юридических лиц, являющихся владельцами 107 казино. Действует также одна касса игрового тотализатора, остальные кассы были закрыты раньше, - сообщил он. – Мы уверены, что все собственники выполнят требование закона. В 99% случаев они уже уведомили налоговые органы о снятии с учета игрового оборудования».

М.Осеевский также сообщил, что большинство собственников намерено перепрофилировать занимавшиеся казино помещения, большая часть которых иметь достаточно привлекательную локацию, под кафе и рестораны. По его словам, городские власти не намерены вмешиваться этот вопрос. «Это частная собственность. Если нужно избавиться от ненужного помещения – есть рынок, мы не планируем ничего выкупать», - заявил вице-губернатор. 

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам АснИнфо, новости строительства и недвижимости

На юго-востоке Москвы до 2012 года будет построено 27 спортобъектов. Как сообщает пресс-служба префектуры Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) столицы, их общая площадь составит около 120 тыс. кв. м.

В том числе будет возведено 10 физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейнами, 2 с ледовыми катками, 2 футбольных манежа и др.

Как отметили в префектуре, в марте 2009 года в ЮВАО состоялось открытие физкультурно-оздоровительного комплекса «Южнопортовый» по адресу: ул. Трофимова, д. 30. корпус 3. По словам префекта округа Владимира Зотова, новый физкультурный комплекс пользуется большой популярностью у жителей округа и города в целом.

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам строительного портала «Бест-строй»

Вчера холдинговая компания «Фаэтон» и ее дочерняя структура «Фаэтон Девелопмент Групп» получили иски от ВТБ на общую сумму более 670 млн руб. Руководство «Фаэтона» пояснило, что банк требует расплатиться по просроченным кредитам, однако у холдинга в настоящий момент нет средств на погашение задолженности. Если банк не согласится на отсрочку и реструктуризацию долга, «Фаэтон» обещает подать иски о собственном банкротстве и банкротстве девелоперского подразделения.

Холдинг «Фаэтон» основан в 1992 году. В его состав входят компании «Фаэтон Аэро» (две сети автозаправочных станций: AERO и «Фаэтон»), сельскохозяйственное подразделение «Фаэтон Агро», строительные компании «Фаэтон Девелопмент» и «Фаэтон Стройсервис», а также компания «Медтехника», занимающаяся промышленным производст­вом медицинской техники и оборудования. Владельцем холдинга является председатель совета директоров Сергей Снопок.

Вслед за «Фаэтон Аэро» банкротство грозит двум другим компаниям холдинга — ХК «Фаэтон» и «Фаэтон Девелопмент Групп». Вчера на сайте Московского арбитражного суда появились два иска от банка ВТБ к ХК «Фаэтон» на 154,5 млн руб. и к компании «Фаэтон Девелопмент Групп» на 519,5 млн руб. Представитель ВТБ Максим Лунев отказался комментировать иски, сославшись на клиентскую политику банка. Сергей Снопок пояснил РБК daily, что банк пытается взыскать средства по просроченным кредитам, которые получались на пополнение оборотных средств. «Мы будем хорошо работать и рассчитаемся по ним, — заверил г-н Снопок. — Однако, если банк ВТБ выиграет дело в арбитраже, это может привести к банкротству ХК «Фаэтон». При этом свои шансы выиграть судебное разбирательство в арбитраже с банком ВТБ он оценил как ничтожные.

Согласно информации, содержащейся в отчетах холдинга, ВТБ выдал два кредита компании «Фаэтон Аэро», сроки погашения которых пришли в начале 2009 года. В мае 2008 года компания получила 191 млн руб. сроком на год, в июле 2007 года — 500 млн руб. до января 2009 года. Напомним, что в начале июня «Фаэтон Аэро» подала иск о собственном банкротстве в арбитражный суд Санкт-Петербурга. Кредиторская задолженность эмитента к тому моменту составляла порядка 3 млрд руб. Вероятно, ХК «Фаэтон» и «Фаэтон Девелопмент Групп» выступали поручителями по кредитам для «Фаэтон Аэро», поэтому и получили иски от ВТБ.

Однако «Фаэтон» вряд ли испугает кредитора заявлениями о банкротстве, считают юристы. «Просто так объявить себя банкротом компания не сможет, в любом случае арбитражный управляющий будет проводить экспертизу. И если в ходе проверки обнаружится преднамеренность банкротства, виновным грозят уголовные разбирательства», — поясняет юрист компании Vegas Lex Андрей Бежан. Кроме того, юрист напоминает, что в случае банкротст­ва банк сможет контролировать процесс распределения имущества после продажи, если он является основным кредитором.

Предупреждать о банкротстве заранее входит в обычай у российских девелоперов. К примеру, в начале месяца гендиректор девелоперской компании РТМ Сергей Храпунов предупредил инвесторов и акционеров, что вскоре может быть объявлено о финансовой несостоятельности компании, так как обязательства перед кредиторами превышают стоимость ее активов, причем не менее чем на 450 млн долл.  

Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам деловой газеты «РБК-daily»