|
Концепция комплексного освоения территории Бадаевских складов была презентована в Смольном третьей по величине в Европе венгерской девелоперской компанией TriGranit Development Corporation. Председатель совета директоров и президент корпорации Шандора Демьяна сообщили, что инвестиции в проект могут составить несколько миллиардов долларов. Согласно проекту на месте Бадаевских складов возведут конгрессно-выставочный комплекс, претендующий на звание новой культурной доминанты Санкт-Петербурга и способный привлечь двухмиллионный поток иностранных туристов, ориентированных на выставочную деятельность. Мероприятия по реализация проекта пройдут в три этапа, на первом из которых планируется строительство конгресс-центра, выставочного центра и гостиничного центра. На втором этапе предполагается строительство офисных площадей, а на III этапе – создание культурно-бытовой зоны. Архитектурной доминантой комплекса должна стать 140-метровая 4-звездочная гостиница. Особенностью проекта является довольно низкая плотность застройки (35%). Руководство корпорации обещает, что на территории комплекса не будет никакого движения транспорта. Подземные 3-ярусные паркинги, а также подземные тоннели разместятся под всей территорией комплекса. Тогда как надземная часть будет максимально использована для создания объектов культурной, обслуживающей и общественно-деловой инфраструктуры. Здесь будет организовано обособленное, закрытое стеклом, внутреннее уличное пространство с искусственным микроклиматом, скверами, парками, каналами и фонтанами. Однако, в реализации проекта существуют определенные «подводные камни». По мнению советника президента TriGranit Яноша Козмы, из 28 га земельного участка, отведенного под проект, на сегодняшний день, Администрации Санкт-Петербурга принадлежит только 15 га. Выкуп земель осложнен из-за того, что собственники требуют за них, по выражению Я.Козмы, «сумасшедшие, нереальные» цены. Этим объясняется отсутствие окончательной ясности в стоимости проекта. Общая площадь застройки в итоге составит 950 тысяч кв. м. Согласно международным нормам выставочный объект такого уровня должен быть обеспечен 10 тысячами гостиничных номеров. В главном гостиничном комплексе планируется создать 1,5 тысячи гостиничных мест. Всего на территории комплекса планируется строительство 3 отелей, с 3 тысячами номеров, остальные 7 тысяч будет построены вне комплекса. Здание конгресс-центра, согласно планам девелопера, будет рассчитано на одновременный прием 6 тысяч человек, а общее количество парковочных мест должно составить 16 тысяч. Возможно, что время реализации проекта, включая затраты на получение разрешительной документации, займет около 4-х лет.
Источник: Строительный портал
_________________
Число просмотров: 1338
|
