|
Согласно прогнозам директора отдела экономических и стратегических исследований по России и СНГ консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Владимира Пантюшина, Российская Федерация к 2010 году может стать лидером по строительству качественной торговой недвижимости в Европе. Владимир Пантюшин отметил, что рынок отечественных торговых площадей стремительно растет и в ближайшие годы Россия может вырваться в лидеры по предложению строящихся качественных торговых площадей в Европе. Площадь качественных арендопригодных торговых площадей в России на начало текшего года составляла около пяти миллионов квадратных метров. Объемы строительства торговой недвижимости на территории России в 2008-2009 годах могут позволить вырасти общему российскому банку качественных торговых площадей еще на 4 миллиона квадратных метров и достигнуть отметки в 9 миллионов квадратных метров. Как уточнил Пантюшин, в Великобритании объем арендопригодных торговых площадей на начало этого года превышал отметку в 16 миллионов квадратных метров, а во Франции - в 15 миллионов квадратных метров. При этом объем предложений качественной торговой недвижимости в Великобритании до следующего года достигнет уровня в 18 миллионов квадратных метров с приростом менее 2 миллионов квадратных метров, в то время как французский рынок качественных торговых площадей превысит 16 миллионов квадратных метров с приростом около 1 миллиона квадратных метров за 2008-2009 годы. Тенденция по снижению темпов роста строительства качественных торговых площадей в Европе стала следствием того, что мировой финансовый кризис оказал значительное влияние на развитие рынков торговой недвижимости. Вместе с тем, указал он, влияние мирового финансового кризиса не обошло стороной и Россию. По мнению представителя Jones Lang LaSalle, ожидается, что из-за кризиса около 30% проектов, заявленных к реализации в России, будут задержаны. В настоящее время темпы роста рынка качественных торговых площадей в России значительно снизились по сравнению с тем, что ожидалось еще год назад. А в результате этого, скорее всего, в ближайшее время предложение по качественным торговым площадям в нашей стране будет отставать от спроса, а арендные ставки продолжат свой рост. Источник: Строительный портал
_________________
Число просмотров: 1079
| 
