|
Напомним, что ипотечное агентство Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) было основано в 1938 году. С 1986 года является публичной компанией. На конец марта нынешнего года активы составляли 843 млрд долларов, задолженность - 544 млрд долларов. В прошлом году выручка составила 43,7 млрд долларов. Рыночная капитализация Fannie Mae составляет 7,6 млрд долларов, в конце прошлого года - около 39 млрд долларов. Ипотечное агентство Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) организовали в 1970 году. На конец марта 2008 года активы составляли 802 млрд долларов, задолженность - 460 млрд долларов. В 2007 году выручка составила 42,9 млрд долларов, капитализация - 3,3 млрд долларов, к концу прошлого года - 22 млрд долларов.
Таким образом, с начала кредитного кризиса совокупные убытки двух компаний достигли 4 млрд долларов. Сейчас на обе компании приходится почти половина американского рынка ипотеки, оцениваемого в 12 трлн долларов. В результате проведенной национализация ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie управление компаниями будет осуществлять Федеральное агентство по жилищному кредитованию (FHFA). Уже сейчас главы компаний Дэниел Мадд (Fannie Mae) и Ричард Сайрон (Freddie Mac) отправлены в отставку. Права существующих акционеров будут приостановлены. Гендиректором агентства Fannie Mae назначен Херб Элисон, бывший вице-президент Merrill Lynch, а Freddie Mac возглавил Дэвид Мофетт, бывший заместитель председателя совета директоров и финансовый директор US Bancorp.
Теперь государство получит контроль над компаниями после приобретения нового выпуска привилегированных акций на сумму 1 млрд долларов для каждой компании, а также через варрант (вид ценной бумаги) на 79,9% акций в каждой из них. При этом обычные и привилегированные акции компаний останутся в обращении, однако выплата дивидендов по ним будет остановлена.
Также власти США планируют предоставить Fannie Mae и Freddie Mac дополнительный капитал на 200 млрд долларов. Погашение долговых обязательств Fannie и Freddie продолжится. Минфин США будет скупать ипотечные облигации, выпущенные двумя компаниями.
Кроме того, будут приостановлены политическая деятельность фирм и лоббирование, а также пересмотрена благотворительная деятельность компаний. По мнению экспертов, введение временного управления в Fannie и Freddie аналогично процедуре их банкротства. Источник: Строительный портал
_________________
Число просмотров: 959
|
