|
По мнению аналитиков, ситуация с ценами на сочинском рынке недвижимости, разрешится резким обвалом стоимости объектов.
Отметим, что сейчас в Сочи довольно трудно решить вопрос покупки или продажи недвижимости. Такие обстоятельства вызваны тем, что в ночь, когда было объявлено о проведении в Сочи Зимней Олимпиады, цены выросли настолько сильно, что в сравнении с курортами Болгарии, Черногории, Хорватии разница составила несколько раз. Даже зафиксированы цены и в 10 тысяч долларов/кв. м или 15 тысяч долларов/кв. м, но объяснить покупателю, почему жилье в Сочи должно стоить в 5 раз дороже, чем на курорте, где уже сложилась инфраструктура, невозможно. Однажды рынок дойдет до такого состояния, что такие цены станут реальностью, но на сейчас день они сильно завышены.
Эксперты предлагают несколько вариантов развития ситуации, но все они зависят от девелоперов. Если они будут продолжать настаивать на том, что жилье должно стоить 10-15 тысяч долларов/кв. м, то в ближайшие полгода-год произойдет падение цен. Единственным выходом из такой ситуации может стать появление новых проектов по адекватным ценам. В таком случае рынок продолжит плавно расти и не заметит тот «олимпийский шок», который произошел ранним утром 5 июля прошлого года.
Источник: Строительный портал
_________________
Число просмотров: 1201
|
