|
Мировой финансовый кризис привел к спаду цен на жилую недвижимость за рубежом. Таким образом, российские инвесторы, которые рискнули вложить свои средства в данный вид капиталовложения, уже потеряли примерно 40 процентов от вложенного. Уже сейчас цены на жилье упали в 22 из 27 стран Евросоюза. Наибольшие потери потерпели инвесторы латвийского и эстонского рынка (от 20 до 40 процентов). В любимой россиянами Великобритании квадратный метр жилья подешевел на 10-12 процентов. От 5 до 10 процентов потеряли покупатели квартир и домов в Португалии, Мальте, Норвегии, Франции, Испании, Греции, Люксембурга. В остальных странах снижение не превышает 1-2 процента. Отметим, что это данные официальной статистики, в то время как реальное снижение часто официальное. Например, в Испании дисконт на дома и квартиры зачастую доходит до 50 процентов. Сейчас тенденция снижения цен на недвижимость отмечена не во всех странах. "Островами стабильности" на европейском рынке жилой недвижимости являются Словакия (рост цен на уровне 25 процентов), Болгария (18 процентов), Кипр (8 процентов), Швейцария и Италия (в пределах 2 процентов). В Нидерландах цены пока замерли. Тем не менее, иностранные владельцы недвижимости очень надеются на русских покупателей. Ведь русские, как правило, совершают покупки, минуя кредитные учреждения. Также, покупки, совершаемые русскими инвесторами – это, как правило, недвижимость в высших сегментах. В настоящее время на российском рынке увеличилось число предложений совершенно эксклюзивных объектов. В частности, россиянам предлагается объект в Нидерландах, который значится среди пяти лучших домов мира. Среди необычных предложений есть участок пляжа в Египте размером в тысячу гектаров за миллиард долларов. Также на продажу выставляется множество старинных замков, уникальные виллы и дома на побережье Италии и Франции. Стоимость объектов, как правило, превышает 20 миллионов евро. Источник: Строительный портал
_________________
Число просмотров: 1016
|
