|
На аукционе на право заключения госконтрактов, прошедшем в тендерном комитете столицы, московские власти выкупили у застройщиков около 380 тыс. кв. м жилья для социальных нужд. Ранее Москва собиралась приобрести 500 тыс. кв. м типового жилья, однако низкая активность застройщиков изменила планы властей. На многие выставленные лоты не было подано ни одной заявки. Из-за наличия только одного заявителя аукцион по большинству лотов был признан несостоявшимся согласно 94-ФЗ. Первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев пояснил по данному вопросу, что в таком случае единственный заявитель получает госзаказ, и город выкупает жилье у застройщика по стартовой цене данного лота. Таким образом Москва приобрела недвижимость у компании «СУ-155» - два единственных лота на жилье в Москве общей площадью 18 тыс. кв. м, а также квартиры в Подмосковье по цене 1,17 млрд. руб. Сколько именно квадратных метров продала «СУ-155» в Московской области, Федосеев уточнить затруднился, отметив лишь, что город купил у компании большую часть лотов. В самом же открытом аукционе «СУ-155» участвовала лишь номинально. Основными участниками стали «ПИК-Регион» и подмосковное ООО «Рантект-МФД». Еще двум заявленным ранее компаниям – «Глобинвестстрой" и ГК "NBM» - было отказано за день до аукциона «по формальным признакам». В ходе аукциона «ПИК-Регион» выиграл право на продажу 75 тыс. кв. м подмосковного жилья на сумму более 4 млрд. руб. Также по нескольким лотам компания оказалась единственным заявителем, что позволило ей продать городу дополнительные квадратные метры в Подмосковье по начальной цене 54 тыс. руб. за кв. м. Начальник правового управления "ПИК-Регион" Владислав Савин рассказал, что проданные квартиры расположены в городах Мытищи, Люберцы, Химки и Долгопрудный. «Эти квартиры полностью готовы и находятся в стадии оформления права собственности. Передача городу будет осуществлена в следующем году, скорее всего в первом квартале», - отметил спикер. 5 тыс. кв. м были проданы Москве компанией «Рантект-МФД» по цене около 53,5 тыс. руб. за кв. м.Квартиры расположены во 2-м микрорайоне города Одинцово, их ввод в эксплуатацию планируется до конца текущего года, передача городу состоится в первом полугодии 2009 года. Цена покупки городом оказалась очень низкой, мы продали квартиры практически по себестоимости. Однако, чтобы создать финансовую «подушку», мы решили продать небольшой запас квадратных метров. Их реальная цена сейчас – 70-80 тыс. руб., по этим ценам сейчас продолжаются единичные продажи наших квартир на свободном рынке», - рассказал заместитель генерального директора ООО «Рантект-МФД» Михаил Попов. В течение 10 дней с момента проведения аукциона с победителями будут заключены госконтракты. Однако получить деньги застройщики смогут лишь после того, как передадут властям Москвы квартиры и пакет сопутствующих документов, то есть не ранее следующего года. Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru
_________________
Число просмотров: 2074
| 
