|
То, что кризис для многих крупных девелоперов закончился, показывает их активность по размораживанию старых строительных проектов и строительству на перспективу. Многие девелоперы, пережив кризис, теперь имеют в составе акционеров крупные банки, а менеджмент компаний полностью сменен. Так, например, компания «Дон-строй», имевшая до кризиса лишь пару акционеров - физических лиц, теперь имеет только юридические, в составе которых доминирует доля банка ВТБ. Дело в том, что банк активно кредитовал компанию, но наступивший кризис не позволил ей реализовать свои проекты, поэтому банкиры предложили выкупить часть долей компании и общими усилиями продолжить стройки, а также строительство быстровозводимых зданий. Так и случилось и свой долг в размере 80 млрд.руб. банк получил «замороженными» строительными проектами компании «Дон-строй». Из Дон-строя была выделена отдельная группа проектов по строительству жилья, причем элитного и недавно новая команда менеджеров компании, которая теперь называется ЗАО «Дон-строй инвест», презентовала новую концепцию развития. Надо сказать, что компании повезло, и ряд их проектов по жилищному строительству в пределах третьего кольца столицы успешно прошел проверку, а знаменитый дом на Мосфильмовской получил даже одобрение администрации Москвы. В ближайшие семь лет компания «Дон-строй инвест» планирует занять одно из лидирующих мест в строительстве элитного жилья бизнес, премиум и де люкс класса. При этом заявленный объем строительства 3,5 млн.кв.м жилья, он будет реализован поэтапно и в ближайшие два года до 2012 будут доведены до сдачи объекты высокой степени готовности - «Дом на Покровском бульваре» и «Алые паруса» общей площадью почти 900 тыс.кв.м. Затем, с 2012 будут реализованы в течение двух лет новые проекты на 730 тыс.кв.м — Smolensky и Setun. Оставшиеся кв.м компания доберет одним из самых крупных своих проектов строительством комплекса жилых зданий на Шелепихинской набережной. Общая сумма инвестиций составит порядка 150 млрд.руб., из них заемных предполагается не менее 30-40 млрд.
_________________
Число просмотров: 2222
|
