|
Пресс-конференция под названием «Банки, риэлторы, строители: что ждать от нынешней финансовой ситуации» состоялась в Ассоциации Российских Банков. В мероприятии приняли участие вице-президент Ассоциации строителей России, Председатель НАУИР Владимир Пономарев, Президент Ассоциации Российских Банков Гарегин Тосунян, Председатель Комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации Российских Банков Андрей Крысин, Председатель совета директоров Корпорации «МИЭЛЬ - Недвижимость» Григорий Куликов, генеральный директор Корпорации «Жилищная инициатива», член Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов Андрей Ликефет, а также члены Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов и другие эксперты российского банковского сектора, специалисты рынкамнедвижимости. Гарегин Тосунян, президент Ассоциации Российских Банков, заявляет, что паника по поводу финансового кризиса в России не имеет никаких оснований. По его словам, Россия находится в выгодной относительно кризиса позиции, поскольку не связана с ним напрямую. Вице-президент АСР Владимир Пономарев, напротив, сообщает, что в настоящее время в условиях кризиса полностью остановилось кредитование строительства, вследствие чего многие строительные фирмы заморозили строительство и стараются освободиться от купленных под строительство участков земли. Также Пономарев отмечает, что, несмотря на данные официальной статистики, реальные цены по совершенным сделкам ниже, а в ряде регионов ценовой дисконт достигает 30 %. При анализе динамики цен на недвижимость экспертами выявлено снижение спроса, что может привести к некоторому снижению цен. Но, с другой стороны, наблюдаемое сейчас замедление темпов строительства создает предпосылки для последующего их роста в будущем. Генеральный директор корпорации "Жилищная инициатива" Андрей Ликефет высказал предположение, добавив к сказанному Андреем Крысиным, что кризис рынка недвижимости наступит в первом квартале следующего года и продлится он два-три года. Также Владимир Пономарев пояснил, что нежелание банков давать кредиты связано с увеличившимися для них рисками, обусловленными уменьшением количества продаж на рынке недвижимости, которые в свою очередь вызванны снижением платежеспособности населения. По этой причине государство не может оставить эту проблему без внимания и должно решить ее путем поиска механизма для финансирования строительства, - заключил он. Источник: Строительный портал
_________________
Число просмотров: 1658
|
