|
Публичная девелоперская компания «Система-галс» объявила о возможном снижении стоимости своего портфеля проектов как минимум на 15%. Виной тому стал мировой финансовый кризис. Последнюю независимую оценку портфеля проектов и объектов «Система-галс» компания «C&W/S&R» проводила 1 июля 2008 года. В то время портфель оценили в $3,7 млрд., но при нынешней ситуации на мировом рынке компания полагает, что данная оценка портфеля не отражает его текущей стоимости. По мнению экспертов «Системы-Галс», рыночная цена премиальных проектов могла уменьшиться на 15-20%, остальных - еще существеннее. Новую оценку портфеля планируется сделать в начале следующего года. Эксперты компании затрудняются сказать, какова может быть стоимость портфеля на данный момент. Партнер «C&W/S&R» Тим Миллард считает, что снижение стоимости портфеля касается не только «Система-галс», но и всех строительных компаний. По его оценке, проекты большинства компаний потеряли в цене в среднем 20%. В следующем году в планах «Смстема-Галс» - строительство штаб-квартиры «Siemens» на Ленинградском проспекте, жилого комплекса «Изумрудная долина», курортного комплекса «Камелия» в Сочи, семи проектов по программе «МГТС», реконструкции «Детского мира» на Лубянке и строительстве торгцентра «Лето» в Санкт-Петербурге. Инвестиции в данные проекты составят порядка $290 млн. Сейчас общая задолженность компании – около $1,6 млрд. Из них $20 млн. должны быть погашены в этом году, $130 млн. - в 2009 году. В следующем году компания собирается получить $70 млн. от основной деятельности, $300-450 млн. - от продажи проектов и $250 млн. - в кредит. Строительный портал Stroy-firms.ru по материалам информагентства www.prodevelopment.ru
_________________
Число просмотров: 1244
| 
