|
Последние годы в России прошли под флагом ускорения темпов жилищного строительства . На рынке появилось огромное количество инвесторов и застройщиков, которые наперебой предлагали долевое участие в строительстве любому желающему. И люди заключали договора, платили деньги и терпеливо ждали, когда смогут въехать в новую квартиру. Однако, ожидание многих не оправдалось и люди столкнулись с тем, что дома стоят недостроенные, власти молчат, прокуратура бездействует и когда дело сдвинется с мертвой точки не может сказать никто.
Дело в том, что многие из желающих приобрести жилье не обладают достаточным опытом в том, что нужно знать, чтобы не быть обманутыми. Во-первых, необходимо интересоваться последними официальными новостями из строительной отрасли и, в частности, о строительстве жилья. Например, руководитель Российского союза строителей В. Яковлев недавно сообщил, что в России из-за финансового кризиса остановлена практически каждая третья стройка. По итогам 2009 года из запланированных 80 млн. кв. метров жилья до конца года смогут построить лишь около 58 млн. кв. метров. Получается, что поставленная Правительством РФ задача о вводе в эксплуатацию 1 кв. м жилья на каждого россиянина выполнена всего на 30%.
Во-вторых, будущему покупателю нужно знать несколько правил, чтобы ожидание квартиры не растянулось на долгие годы. Компания-застройщик должна быть известной, информация о ней - открытой. Так же в СМИ должны быть отражены результаты предыдущей деятельности компании и сведения о партнерах. Договор, который предлагает заключить компания, должен заключать в себе сроки сдачи объекта строительства, его описание и ответственность застройщика за неисполнение обязательств. К договору в приложениях должен быть план квартиры и техническое описание с общей площадью на момент сдачи.
И, конечно, покупателю имеет смысл чаще заглядывать на стройку, чтобы проверить, как идут темпы строительства. За месяц в среднем панельный дом должен вырастать на 3-4 этажа, монолитный на 2-3 этажа.
_________________
Число просмотров: 1199
|
