|
Долгострои и замороженные стройки в крупных городах быстрее находят себе новых хозяев, поскольку строить и достраивать сейчас выгодно – можно и в госпрограмму попасть с получением субсидий или выкупить недострой и квартиры затем продать новым жильцам, а, например, лицензия ростехнадзора должна быть получена правильно. Но, огромное количество недостроенных жилых строений находятся не только в крупных городах, но и в небольших поселках и вот для них найти новых застройщиков крайне сложно – у муниципалитетов нет средств для строительства, а инвесторы отказываются по причине того, что квартиры в недостроев уже принадлежат третьим лицам. Замороженные стройки – это, как правило, жилые дома, которые строились в середине 90-х годов прошлого века, когда власть и будущие жильцы проверяли на себе первый опыт совместного строительства. Муниципалитет брал на себя обязательства построить, например, коробку дома, а внутренние работы, установку сантехники и прочие мелочи жильцы делали за свой счет. Вот такие дома и остались стоять в большом количестве в городках и рабочих поселках. Типичным примером такого дома можно считать пятиэтажку на 59 квартир в поселке Двуреченск в Свердловской области. В 1995 году муниципалитет решил построить дом для очередников- учителей, ветеранов и инвалидов. До момента копки котлована квартиры в доме уже были распределены между жильцами и заключены договоры об участии в строительстве. Дом успели достроить и даже ввели в эксплуатацию один из подъездов (к другим осталось лишь подвести отопление и водопровод), но на этом деньги в бюджете кончились и людям предложили достраивать самостоятельно. Понятно, что в те годы сделать это было просто невозможно, тем более для таких категорий людей. С тех пор вот уже 15 лет заселен в доме лишь один подъезд, в оставшихся вход был заварен. Неоднократно сменявшаяся в районе власть так и не смогла выбить деньги на достройку, а людям ничего не остается как только ждать. Есть решение суда по иску одного из жильцов, где муниципалитет обязывают достроить дом, но власти ежегодно просят отсрочку.
_________________
Число просмотров: 1488
| 
