|
По данным Росстата, за девять месяцев 2008 года темпы ввода в строй жилой недвижимости в России упали в восемь раз по сравнению с прошлым годом. По итогам года ожидаются нулевые темпы роста рынка и спада в отрасли до 2010 года. Всего в России за январь-сентябрь 2008 года было введено в строй 35,19 млн кв. м жилой недвижимости, что больше 33,98 млн кв. м за прошлый год. Однако темпы роста на рынке упали в восемь раз - 3,9% за январь-сентябрь 2008 года против 31,3% в тот же период 2007 года. Спад ввода жилья зафиксирован во всех без исключения федеральных округах. В минус показатель уже ушел в Центральном федеральном округе, сократившись со 115 до 87%. В Северо-Западном ФО показатель роста рынка снизился с 47 до 8%, в Приволжском — с 41 до 11%, в Сибирском — с 37 до 16%, в Южном — с 42 до 6%. Чуть лучше ситуация в Уральском ФО, где снижение зафиксировано с 31 до 20%, а также в Дальневосточном — с 29 до 28%. Больше всего жилой недвижимости было построено в Московской области - 3,6 млн кв. м в Подмосковье. Однако если в прошлом году темпы роста были на уровне среднероссийских в 31%, то в этом году роста не зафиксировано. В самой Москве дела обстоят еще хуже – если в прошлом году уровень стабильно увеличивался на 1%, о сейчас темпы ввода жилья упали в два раза (45%). Спад наблюдается и в Санкт-Петербурге, где ввод составил 95%, в то время как в прошлом году рост был зафиксирован на уровне 139%. Неплохие результаты в Ленинградской области - 33%, но в прошлом году ввод составлял 69%. В стройкомпаниях отмечают, что кризис затронул их в полной мере. Строительная отрасль впала в депрессию - дальше продолжится значительное уменьшение ввода. Минрегион сейчас разрабатывает меры по стимулированию жилищного строительства, а также будет корректировать нацпроект по жилью для поддержания стройотрасли. Кроме того, уже пересмотрены итоговые показатели ввода жилья: в 2008 году запланировано 61 млн кв. м вместо 72,5 млн кв. м, в 2009-м — 52 млн кв. м. Резерв ввода жилья может быть в реализации в отрасли незаконченных проектов: за 2008 год недостроено около 20 млн кв. м жилья, а всего по России на разных стадиях строительства находится более 70 млн кв. м недостроя. По данным Минрегиона, до 2010 года прогнозируется спад ввода жилья в строй. Увеличение темпов строительства должно произойти после 2010 года. Источник: Строительный портал
_________________
Число просмотров: 1238
|
