|
На первый взгляд может показаться, что с арендой квартиры не должно быть проблем. Один человек предлагает, другой снимает. На практики все куда сложнее и запутаннее, для сдачи квартиры в москве необходимо иметь разрешение, располагать пакетом документов. Если вы считаете, что не сможете самостоятельно снять квартиру, то обратитесь за помощью к риелтору. Обращайтесь только к опытным специалистам, у которых есть опыт работы. 671 статья Гражданского Кодекса России регулирует процедуру найма недвижимости. Стороны должны заключить договор аренды, главная задача которого определить обязанности и права сторон. При возникновении спорной ситуации можно урегулировать ситуацию в суде. Согласно действующему законодательству договор аренды должен быть заключен в письменной форме. Кроме того, сдавать недвижимость в аренду может исключительно собственник. Прежде чем подписать договор, убедитесь, что вы общаетесь с хозяином квартиры. Первое, что следует сделать – попросить продемонстрировать документ, который подтверждает, что этот человек является собственником. Существует целый ряд документов: договор дарения, свидетельство о праве собственности, наследовании, приватизации, договор купли-продажи. Если собственник у жилого помещения один, то это облегчает процесс подписания документов. Ситуация может усложниться, если собственников будет больше, так как от каждого необходимо получить письменное разрешение, на это может уйти очень много времени. В идеале договор должен быть завизирован лишь одной подписью собственника. Как же поступить, если наймодатель пока не готов продемонстрировать все необходимые документы и откладывает все на потом. Самый лучший вариант не тратить времени и искать другие варианты. Хотелось бы отметить, что договор, который не будет соответствовать нормам российского законодательства, будет признан недействительным.
_________________
Число просмотров: 1146
|
