|
Пользуясь юридической малограмотностью населения, последние года два стал развиваться отдельный вид бизнеса - строительство многоквартирных домов на территории садоводческих товариществ. Мотивируя свои действия для потенциальных покупателей законом о дачной амнистии, компании- застройщики смело продают квартиры в домах, строящихся на дачных участках. И люди покупают, думая, что все сделано в соответствии с законом и строительство имеет необходимые разрешения и заключения.
Недалеко от Москвы (в 15 минутах ходьбы от метро) расположено садовое товарищество (СНТ) «Гавриково-1», в котором выстроено уже три многоквартирных пятиэтажки. Цены на участки в этом товариществе очень высоки- порядка 1,5 млн. рублей за «сотку». Этим и пользуются предприимчивые бизнесмены, предлагая купить квартиры по доступным ценам, например, двухкомнатная стоит порядка 2 млн. рублей. Понятно, что многие люди «покупаются» на такие предложения и даже переезжают туда жить, продавая участки.
Правление товарищества, увидев «новостройки», сразу же обратилось за разъяснением к местным властям и подало соответствующие заявления о приостановке строек. Земля в садовых товариществах предназначена исключительно для индивидуального жилищного строительства и то с серьезными ограничениями по высоте дома (не выше 3 этажей) и по занимаемой площади (не более 30% надела). На это продавцы квартир в «высотках» отвечают, что это разрешено законом о дачной амнистии.
На строительные площадки по заявлениям граждан прибыли представители строительного надзора и администрации района, которые подтвердили факты нарушений Градостроительного кодекса, но предпринятые меры результата не дали- все ждут решений суда.
Дело осложняется тем, что строителям все же удалось каким-то образом зарегистрировать дома в Московской областной регистрационной палате. Садоводы и эксперты этому удивляются мало - слишком часто наблюдают они анархию в садоводческих товариществах вперемешку с коррупцией чиновников, отвечающих за законность строительства.
_________________
Число просмотров: 1546
|
